Vorige | Volgende

Beatrixlaan 16 HENGELO (GLD)

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaand rietgedekt landhuis met een woonoppervlakte van circa 500 m2 met twee ruime bijgebouwen met meer dan 150 m2 bebouwde oppervlakte, gelegen op een ruim perceel van 2.508 m2 op wellicht de mooiste locatie van het dorp, direct grenzend aan het landelijk buitengebied.

Het woonhuis -bouwjaar 1948- is in 1974 verbouwd en d.m.v. een ruime hal is aansluitend een doelmatig praktijkgebouw verrezen met op de bovenverdieping 5 slaap- en/of hobbykamers, badkamer met bad, douche en wc, alsmede een bergruimte.
Van binnenuit zijn de twee garages bereikbaar met berging en een zolderkamer.

De oorspronkelijke praktijk, wachtkamer, operatiekamer, apotheek e.d. zijn thans in gebruik als berg- en hobbyruimtes, terwijl een gedeelte is aangepast en in gebruik is als slaapkamer met garderobe. Bovendien is er een tuinkamer die uitkomt op een groot zonnig terras (Z). Op de parterre bevindt zich eveneens een ruime douchekamer.

De oppervlaktes van alle vertrekken zijn ruim bemeten.

Door de grote bebouwde oppervlakte is het geheel multifunctioneel bruikbaar, voor praktijk of kantoor aan huis, of in te richten voor dubbele bewoning.

Indeling voorhuis: entree met zeer ruime hal, grote woonkamer in L-vorm, aangrenzend een keuken met eethoek en ingang naar de stook- en voorraadkelder. Op de hierboven gelegen etage bevindt zich een berg/hobbyruimte, een slaapkamer met daarachter gelegen een bergzolder.

Vanuit de hal zijn bereikbaar de douchekamer op de parterre, een zeer ruime wc, de tuinkamer en de ingang van de voormalige praktijkruimten en vanzelfsprekend de woonkamer en de keuken. Hier zijn ook de trap naar de etage boven het voorhuis en de trap naar de slaapkamers boven het praktijkgebouw.

Voor een kandidaat-koper heeft het aangebodene alle ingrediƫnten een en ander naar eigen inzicht in te delen en aan te passen of zodanig te splitsen dat dubbele bewoning de privacy niet aantast. Alle bebouwde oppervlakten zijn met vergunning geplaatst.

Het pand is excentrisch op het perceel gebouwd, heeft een landelijke uitstraling en is gesitueerd op een unieke plek: daar waar het dorpse karakter overgaat in het lommerrijke Achterhoekse coulisselandschap.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
500 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
160 m²
Inhoud
1.700 m³
Perceeloppervlakte
2.508 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo Gld
Sectie
K
Perceel
3454
Oppervlakte
2475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hengelo Gld
Sectie
K
Perceel
4265
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 45 x 30 m
Oppervlakte
1350 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object