Vorige | Volgende

Koedijk 2 RUURLO

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het Ruurlose Broek beschut gelegen en omzoomd door houtsingel uitstekend onderhouden, verbouwde WOONBOERDERIJ "Possebusse" met schuur en weilanden op een totaal perceel van 4.190 m².

Indeling:

Begane grond: vanaf binnenerf toegankelijke entree, ruime hal met toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met grote toogramen, tuindeur naar terras en knusse zithoek met houtkachel. Tussenhal met bijkeuken en royale inbouwkasten, doucheruimte, 2e toilet. Landelijke woonkeuken met originele tegelvloer en diverse inbouwapparatuur. Opkamer, kelder en trapkast bereikbaar vanuit keuken. Voorkamer met schouw en originele provisiekasten. De voorkamer heeft een eigen entree mogelijkheid middels de voordeur. Beneden slaapkamer, kleedkamer, royale badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad, toilet, bidet en wastafel. Inloopkast, 2e benedenslaapkamer. Bijkeuken met wasgelegenheid, mogelijkheid voor douche en buitendeur.

1e Verdieping: ruime lichte werkruimte / atelier, toegang tot zolderruimte. Overloop, zolderkamer, toiletruimte, logeerkamer met wastafel. Grote kamer / werkruimte heden ingericht als sportruimte. Afsluitbare binnendoorgang naar appartement met slaapkamer, woonruimte met keukenblokje, loungehoek, badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. Het appartement is voorzien van eigen trapopgang met voordeur.

In de schuur zijn 2 paardenstallen, zadelkamer, werkplaats, bakhuis en grote deelruimte.
Voorts is er een carport voor 2 auto's + caravan, dierenverblijf voor kleinvee, voliere, weilanden, hoogstamfruitbomen en prachtig aangelegde tuin met terrassen en vijverpartij.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1928.
* Inhoud ca. 1000 m³.
* Woonoppervlakte ca. 300 m².
* Woonkamer volledig voorzien van vloerverwarming.
* Uniek en sfeervol object met vele mogelijkheden. Door de eigen entree van het voorhuis en appartement is het goed mogelijk om werk aan huis en/of B&B met het privéleven gescheiden te houden.
* Goed onderhouden met nagenoeg volledig isolerende beglazing. De voorgevel is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.
* Energielabel D.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300 m²
Externe bergruimte
110 m²
Inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
4.190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ruurlo
Sectie
V
Perceel
306
Oppervlakte
4190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Deel dit object