Vorige | Volgende

Oude Ruurloseweg 2 ZELHEM

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landgoed Wolfsdael.

Uitzonderlijk fraai landgoed met prachtig LANDHUIS.

In 2011 nieuw gesticht landgoed.

De oppervlakte van het landgoed bedraagt 9 hectare 49 are 63 centiare en bestaat deels uit oude bossen, nieuwe natuur met waterpartijen en landbouwgronden.

Te midden van het landgoed is in Kempische stijl een prachtig landhuis gerealiseerd. Het landgoed is bereikbaar via een eigen toegangsweg en is gelegen aan de rand van het natuurgebied 't Zand.

Het landhuis heeft een inhoud van 1225 m³. Dit is exclusief de garage. Deze heeft een inhoud van 185 m³. De totale woonoppervlakte bedraagt 285 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal/entree met vide, kelder, toilet, woonkamer met haardpartij, ruime halfopen keuken met Barletti inbouwkeuken met inbouwapparatuur, geconditioneerde wijnkast, bijkeuken en berging. Aansluitend een overdekt en afgeschermd terras.
1e Verdieping: overloop, masterbedroom met loggia, garderobe en badkamer. Separaat toilet, wasruimte, gastenslaapkamer en 2e badkamer.
2e Verdieping: 2 slaapkamers en 3e badkamer. Boven de bijkeuken en de berging bevindt zich nog een hobbyruimte/atelier.

Het landhuis is uitgevoerd met eersteklasmaterialen en voorzien van veel detaillering en comfort.

Het huis is voorzien een aardwarmte installatie met warmtepomp in combinatie met vloerverwarming.

Een fraaier landgoed dan dit zult u moeilijk vinden.

Het landgoed is erkend als NSW-landgoed hetgeen belangrijke fiscale voordelen oplevert.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landgoed
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
285 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
1.225 m³
Perceeloppervlakte
94.963 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp, aardwarmte
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zelhem
Sectie
U
Perceel
890
Oppervlakte
17085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zelhem
Sectie
U
Perceel
927
Oppervlakte
41173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zelhem
Sectie
U
Perceel
928
Oppervlakte
36705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object