Vorige | Volgende

Roggestraat 48 HALLE

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een heerlijke woning. Lekker modern en luxe en bovenal instapklaar voor iedereen die het past. Of je nou op de begane grond wil slapen, een praktijk of kantoor aan huis wil hebben of gewoon lekker wil genieten van al dit moois kom dan snel eens kijken op de Roggestraat 48 in Halle.

Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1971. In de periode 2004 tot 2006 is de woning geheel gerenoveerd. Onlangs nog is op de begane grond een fraaie gietvloer aangebracht. Voor de jonge kruipers maar ook voor ouders en ouderen een ideale vloerafwerking zeker in combinatie met de heerlijke vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer van ca. 35 m2 heeft veel glasoppervlak en daardoor naast een heldere daglichtinval een prachtig zicht op de tuin. De optische ruimtebeleving in de woonkamer is nog groter door de openslaande glasdeuren naar de keuken. In de keuken vind je een moderne inbouwkeuken voorzien van alle gemakken. Op de begane grond vinden we verder nog de bijkeuken, het gastentoilet en …..de slaapkamer.

Boven zijn via de overloop de de 2e en 3e slaapkamer bereikbaar. Deze worden gescheiden door een moderne en luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook op de verdieping tref je een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin en is er een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De onlangs tot volwaardige kantoor- cq praktijkruimte omgebouwde garage verdient speciale aandacht. In totaal ca. 20 m2 incl. magazijn. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en vloerverwarming. Ideaal voor de echte thuiswerker.

Bouwjaar 1971, algehele renovatie 2004
110 m2 woonplezier
Royaal perceel van 457 m2

Halle is een kleine maar actieve dorpskern in de gemeente Bronckhorst en telt inclusief het buitengebied ongeveer 2200 inwoners. Je vindt hier een basisschool en een actief verenigingsleven. Halle ligt op ca. 10 autominuten van de rijksweg A18.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
457 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zelhem
Sectie
D
Perceel
1369
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 17 x 10 m
Oppervlakte
170 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object