Historisch gemeentehuis.

Dit voormalige gemeentehuis van Ambt-Doetinchem is gebouwd in 1861 en aangewezen als Gemeentelijk Monument.
Het historische karakter is deels goed bewaard gebleven. Door de functies in het verleden is het pand intern diverse malen verbouwd.

Het gebouw heeft een inhoud van maar liefst 3300 m³ en een vloeroppervlakte van 600 m², welke nog kan worden vergroot tot ± 850 m².

De huidige bestemmings is maatschappelijke doeleinden. Bestemmingswijziging tot wonen, kantoren of een combinatie van beide behoort tot de mogelijkheden.

Mede door de ligging nabij een kruispunt van belangrijke uitvalswegen en toch nabij het centrum en NS-station, is dit een zeer geschikte locatie voor de combinatie van kantoorruimte en woonfunctie.

Huur van het object is ook mogelijk.


Vraagprijs € 549.000,-- k.k.
 

Karakteristieke monumentale HERENBOERDERIJ "De Muschenpas".

Op prachtige locatie gelegen solitaire T-boerderij met bijgebouwen op een kavel van ruim 1 hectare.

Deze oorspronkelijk uit ± 1850 daterende boerderij is omstreeks 2001 geheel verbouwd tot een ruime en comfortabele woning.

De aanwezige schuren en stallen biedt de toekomstige bewoner de mogelijkheden tot het houden van vee, paarden of andere hobby.

Het object heeft een agrarische bestemming. Door toepassing van functiewijziging zijn er diverse mogelijkheden om de bijgebouwen bedrijfsmatig te gebruiken.

De woning heeft thans de volgende indeling;
Begane grond: entree, ontvangsthal met garderobe, toiletruimte, woonkamer (± 55 m²) met haardpartij, 2 opkamers met daaronder twee geschakelde kelders, royale landhuiskeuken met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad, bijkeuken, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en ruime douche, ouderslaapkamer en extra kamer op de voormalige deel (± 60 m²).
1e Verdieping: slaapkamer met badkamer en oude knechtenkamer op de zolderberging.

Bijzonderheden:
* Prachtige ligging in het Achterhoekse landschap.
* Deskundig gerenoveerd en verbouwd.
* Behoorlijk geïsoleerd; energielabel C.
* Aangewezen als Gemeentelijk Monument.
* Inhoud woongedeelte ± 1300 m³.
* Woonoppervlakte ± 250 m².
* Afmeting schuren:
  - aangebouwde schuur: ± 9.60 x 14.50 m¹
  - wagenloods/carport/paardenstal: ± 6.40 x 15.50 m¹
  - voormalige varkensstal: ± 8.40 x 28.00 m¹
  - voormalige koeienstal: ± 13.75 x 34.00 m¹
  - traditionele vrijstaande schuur: ± 7.00 x 16.00 m¹
* Perceelsoppervlakte 1 hectare 09 are 20 centiare.


Vraagprijs € 789.000,-- k.k.
 

Nabij dorpscentrum gelegen MONUMENTALE DORPSBOERDERIJ.

Deze uit 1826 daterende woning verkeert in zeer goede staat en is de laatste decennia volledig verbouwd en gerenoveerd.
Hierdoor is een bijzondere hamonieuze woning ontstaan met een erg warme sfeer.

Op het erf zijn voorts een aantal bijgebouwen aanwezig, bestaande uit een garage, grote hobbyschuur en een fitnessruimte. Dit alles op een perceel van 1425 m².

De woning heeft een inhoud van ± 750 m³ en de volgende indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer (80 m²) met schouw en haard en plavuizen met vloerverwarming, open kantoorruimte, open keuken met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, ouderslaapkamer met aansluitend de badkamer, berging en bijkeuken.
Verdieping: overloop en 2 ruimte slaapkamers.

Bijzonderheden:
* Bijzonder fraai monumentale woonboerderij.
* Groot perceel met diverse terrassen in dorpscentrum.
* Ruime bijgebouwen met veel mogelijkheden.

Vraagprijs € 719.000,-- k.k.
 

Monumentale WOON-/KANTOORVILLA "ZELDENRUST" met parkeerplaatsen op eigen terrein en vrijstaande stenen garage, gelegen aan doorgaande weg op goede zichtlocatie.

De villa heeft een markante uitstraling en kent een rijke geschiedenis beginnende als dorpsboerderij. Na verbouwing zijn hier 4 generaties huisartsen gevestigd en thans is het pand in gebruik als makelaarskantoor.

Indeling:
Begane grond: hoofdentree, hal, ontvangstruimte met balie (34 m² incl. serre), spreek-/werkkamer (20 m²), werk-/woonkamer (45 m², incl. opkamer (11 m²) en serre), werkkamer (16 m²), zij-entree, hal, toilet, archiefruimte, keukenruimte (17 m²) met achterentree.
1e Verdieping: overloop, 5 (kantoor)kamers (totaal ca. 80 m²), pantry/wasruimte (ca. 10 m²).
2e Verdieping: 5 kamers.

Bijzonderheden:
* Inhoud ca. 1150 m³.
* Gebruiksoppervlakte ca. 350 m².
* De villa is aangemerkt als gemeentelijk monument.
* Zowel woon- als kantoorbestemming.
* Gelegen aan de rand van het centrum aan de hoofdstraat/invalsweg van Vorden.
* Perceelsoppervlakte 585 m².
* Vrijstaande stenen garage in spouw uitgevoerd (ca. 40 m²).


Vraagprijs € 589.000,-- k.k.
 

Monumentale BOERDERIJ "Groot Schopperden".

In buitengebied tussen Wehl en Doetinchem gelegen, karakteristieke boerderij met bijgebouwen.

Het hoofdgebouw evenals de aangebouwde schuur zijn door hun authentieke karakter en vorm door de gemeente aangewezen als gemeentelijk monument.

Het hoofdgebouw is gesticht in 1908. Het heeft een afmeting van 10 x 21 m¹ en een inhoud van circa 1300 m³. De aangrenzende schuur heeft een afmeting van 9 x 21 m¹.

De woning en schuur dienen te worden gerenoveerd. Op het erf zijn voorts 5 bijgebouwen aanwezig met een afmeting van respectievelijk ± 6 x 12 m¹, 4,5 x 7 m¹, 10 x 40 m¹, 17 x 45 m¹ en 20 x 14 m¹.

Het geheel heeft thans nog een agrarische bestemming en is gelegen in de 2e fase van het bedrijventerrein. Bestemmingswijziging mogelijk.

De vraagprijs is gebaseerd op een perceelsoppervlakte van 7500 m².


Vraagprijs € 750.000,-- k.k.
 

Te midden van het prachtige Achterhoekse coulissenlandschap, omgeven door een zeer fraai aangelegde tuin, een goed onderhouden en in stijl gerenoveerde, monumentale VRIJSTAANDE KRUKHUISBOERDERIJ "Roodheuvel" met o.a. een aangebouwde bijpassende schuur (ca. 75 m²) en kapschuur (180 m²).

Indeling:
Begane grond: entree/hal c.q. gang, eiken woonkeuken (2002) voorzien van alle inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast) en granieten aanrechtblad, sfeervolle lichte woonkamer met schouw en haard, tuinkamer met openslaande tuindeuren naar zonneterras, kantoorruimte, portaal, bijkeuken met aanrecht en aansluiting wasapparatuur, binnendoorgang naar aangebouwde schuur, royale ouderslaapkamer (17 m²) met aangrenzend een luxe badkamer met ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel (marmeren vloer voorzien van vloerverwarming), 2 slaapkamer (14 m² en 15 m²), extra badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel (modern uitgevoerd), separaat vrijhangend toilet met hoekfontein, tussenhal met vaste kastenwand, bergruimte.
1e Verdieping: via een trapopgang vanuit de tussenhal is de onverbouwde (grote) verdieping bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar ca. 1890.
* Inhoud ca. 1450 m³.
* Perceelsoppervlakte 7140 m².
* Gemeentelijk monument.
* Woon- en tuinkamer zijn voorzien van een fraaie en kwalitatief goede parketvloer.
* Voorzien van spouwmuren met muurisolatie, ramen thermopane beglazing, alsmede vloerisolatie.
* Prachtig aangelegde bij de boerderij passende tuin met o.a. fruitbomen, vijverpartij, diverse (beschutte) terrassen, houtsingels.
* Nabij uitvalswegen richting Zutphen en Doetinchem gelegen, tussen Vorden en Baak.


Vraagprijs € 750.000,-- k.k.