Vorige | Volgende

Het Hoge 39 Vorden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Als het authentieke karakter van een woning wordt gecombineerd met hedendaags wooncomfort ontstaat er woongenot in de zuiverste vorm. Puur woongenot dat je nu zelf kunt ervaren in deze compleet gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning aan het Hoge 39 te Vorden.

Achter de woning is in 2011 in bijpassende stijl een volledig geïsoleerde garage met bergzolder gebouwd. De garage en het naastgelegen terras vormen tegenwoordig de overgang naar de vrij gelegen diepe tuin. Een ideale speelweide voor de kinderen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1925. De huidige eigenaar heeft de woning in de afgelopen 10 jaar volledig gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige en moderne materialen. In het kader van de duurzaamheid zijn de vloer, de muren en het dak geïsoleerd en zijn er bovendien zonnepanelen geplaatst. Een goede voorbereiding op de toekomst.

Op de begane grond zijn 2 leefruimtes nl. de woonkamer en de leefkeuken. De woonkamer is opgedeeld in een sfeervolle en knusse zithoek en aan de achterzijde van de woning een werk-/speelruimte. Het gezinsleven speelt zich hoofdzakelijk af in de leefkeuken. Een keuken met een mooi samenspel van authentieke elementen en modern comfort. In de aanbouw is een eet-/ en zithoek met houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Verder zijn een toilet en een kelder aanwezig.

Boven zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Vanaf de overloop is de garderobekast bereikbaar.

De woning ligt aan een eenrichtingsweg nabij het centrum en scholen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een open gebied, het stroomgebied van de Baakse beek. De dorpskern van Vorden heeft goede winkelvoorzieningen. Er is een trein- en busstation met directe verbindingen naar Zutphen, Winterswijk en Doetinchem. Vorden heeft een prachtige buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren.

Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: 107 m²
Perceeloppervlakte: 780 m²

Raadpleeg de uitgebreide fotoreportage, de video en de plattegronden voor een goede eerste sfeerimpressie. Wil je ook het gevoel ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via een van onze kantoren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
388 m³
Perceeloppervlakte
780 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vorden
Sectie
K
Perceel
2602
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10 x 55 m
Oppervlakte
550 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het Hoge 39 Vorden

naar Het Hoge 39 Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object