Deze woning is verkocht

Hoetinkhof 96 Vorden

Verkocht

Omschrijving

Rij je over het Hoetinkhof in Vorden dan is deze woning op nummer 96 je zeker al eens opgevallen.
Deze 'dwarskap' met ruime garage oogt niet alleen uiterst vriendelijk, maar heeft bovendien aan de voorzijde een vrij uitzicht over het gemeente groen en een fraaie doorkijk door de straat. Met een perceel van 291 m² blijft er ook achter het huis nog voldoende ruimte over om vanaf je terras heerlijk te genieten van je tuin en de ondergaande zon.

Eenmaal binnen dan ervaar je ruimte. De binnenwerkse maat van bijna 6,5 meter komt vooral tot uiting in de zit- en eethoek van de sfeervolle L-vormige woonkamer.
De eethoek staat in half-open verbinding met de keuken. Op mooie dagen haal je hier buiten naar binnen door de schuifpui in de achtergevel.
In de hal met toilet is de trapopgang naar de 1e verdieping. Ook is er hier een mogelijkheid om de garage inpandig bereikbaar te maken.

Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping biedt ruimte voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

In de ruim bemeten garage met elektrische garagedeur van ca. 24 m² is plek voor 1 auto. Voor wie de auto liever buiten parkeert is er voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Vorden. Naast een gezellig centrum met een diversiteit aan winkels heeft Vorden een trein- en busstation en een prachtig mooi buitengebied.

Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 152 m²
Perceeloppervlakte: 291 m²

Raadpleeg de uitgebreide fotoreportage, de video en de plattegronden voor een goede eerste sfeerimpressie.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
291 m²
Bouwjaar
1984
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
291 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 11 x 12 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoetinkhof 96 Vorden

naar Hoetinkhof 96 Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand