Vorige | Volgende

Pastoor Blaisseweg 2 * DOESBURG

Vraagprijs € 949.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het buitengebied van de monumentale hanzestad Doesburg gelegen monumentale Herenboerderij "Nijhof".

Het erf bestaat uit een hoofdgebouw uit 1953 met een achterhuis en voorhuis, met ± 800 m³ woonruimte.
Geschakeld aan het hoofdgebouw bevindt zich een uit 1905 daterende traditionele schuur van 200 m² met vernieuwde kap en traditionele gebinten draagconstructie.

Op het achtererf staan voorts een halfopen veldschuur van 338 m² en een voormalige veeschuur van 647 m².

De bestemming van het erf is wonen.
Erftransformatie behoort op deze locatie tot de mogelijkheden. De Gemeente Doesburg heeft hiertoe reeds een principebesluit genomen. De aangebouwde schuur kan verbouwd worden tot zelfstandige woning en op de plaats van de veldschuur kan een nieuwe vrijstaande woning worden gerealiseerd.

Er bestaat de mogelijkheid het object met meer grond aan te kopen tot een maximum van in totaal ruim 3,5 hectare.

Het woongedeelte verkeert in uitzonderlijk goede staat en wordt omgeven door een prachtige tuin met diverse terrassen.

De indeling van de woning is de volgende:
Begane grond: entree, centrale gang, woonkamer met 2 haardaansluitingen en eiken vloerdelen, half open keuken met inbouwkeuken, praktijkruimte, kantoor, hal met garderobe en overdekte zijentree, entree naar provisiekelder, berging, toilet en deelruimte (160 m²) en daarboven een hooizolder met betonvloer; groot eveneens 160 m².
1e Verdieping: overloop, 5 slaapkamers en royale badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
2e Verdieping: bergzolder met vlizotrap.


* Oppervlakte bijgebouwen 1185 m².
* Prachtig gelegen met vrij uitzicht rondom.
* Op slechts 15 autominuten van Arnhem.
* NS station en Intercity Dieren 9 km.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
1185 m²
Bruto inhoud
1.800 m³
Perceeloppervlakte
35.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2012

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doesburg
Sectie
D
Perceel
759
Oppervlakte
22000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Doesburg
Sectie
D
Perceel
945
Oppervlakte
13000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pastoor Blaisseweg 2 * DOESBURG

naar Pastoor Blaisseweg 2 * DOESBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object