Varsselseweg 10 Hengelo (Gld)

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen paardenfokkerij met dubbel te bewonen woonboerderij.
Het geheel is gelegen op een perceel van 3 hectare 58 are 90 centiare grond, op korte afstand van het dorp en op korte afstand van groot bosgebied met uitrijmogelijkheden.

De woonboerderij bestaat uit een redelijk traditioneel rond 1960 herbouwd voorhuis (10A) met de navolgende indeling;
Begane grond: hal, living, woonkeuken, gang, toilet, badkamer en slaapkamer.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer, badkamer voorzien van vloerverwarming met douche, wastafel en toilet.
Het achterhuis is in 2000 vernieuwd en heeft de volgende indeling;
Begane grond: Achter entree, bijkeuken, toilet, woonkeuken, ruime living met haardpartij, hal, zijentree, slaapkamer, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet en een patio. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
De woning is onder andere voorts voorzien van een centraal stofzuigersysteem, vloerverwarming, en ventilatiesysteem met warmte terugwinning en een alarminstallatie.

Aansluitend aan de beide woningen bevinden zich 2 ruime garages/bergingen.
Op het erf bevinden zich 3 stallen.
1: Ligboxenstal
Omgebouwd tot paardenstalling en rijtuigenstalling.
Afmeting 19.80 m¹ x 22.40 m¹ .
Dakbedekking is volledig asbestvrij.
2: Kapschuur
Halfopen loods; afmeting 12.00 m¹ x 22.40 m¹
Dakbedekking is volledig asbest vrij.
3: Stal
Afmeting 7.80 m¹ x 21.00 m¹ Dakbedekking asbestcement golfplaten.

Trainingsmolen, Liberty Multitrainer Ø 15 m¹ dit is een combinatie van een 6 paards 20 meter trainingsmolen en onder hetzelfde dak een 15 meter longeer ruimte.
Het object heeft een agrarische bestemming en beschikt over een vergunning voor het houden van 15 volwassen paarden en 15 opfokpaarden. De woningen zijn in basisadministratie Gemeente (BAG) aangemerkt als 2 afzonderlijke woonobjecten.

De fokkerij heeft een grote internationale reputatie.
In 2014 werd het bedrijf bekroond als wereldwijd beste fokkerij van het Friese Paardenstamboek. Overname fokpaarden behoort tot de mogelijkheden.

Kortom een prachtig bedrijf op een prachtige locatie.

Uitbreiding met een extra perceel grond, aansluitend, van 2 hectare 37 are 90 centiare is mogelijk.
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Paardenbedrijf
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
3 ha 58 a 90 ca
 
 
Gemeente
Hengelo Gld
Sectie
P
Perceel
555
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Varsselseweg 10 Hengelo (Gld)

naar Varsselseweg 10 Hengelo (Gld)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand