Vossendel 2 Groessen

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Een dijkdoorbraak in 1809 was het begin van het ontstaan van deze idyllische locatie aan de Waai in Groessen. Na jarenlang in gebruik te zijn geweest als natuurbad is de Waai tegenwoordig een favoriet verblijfsgebied voor een verscheidenheid aan (water)vogels. Daar aan de waterkant is in de late 19e eeuw een STATIG HERENHUIS verrezen. Huize Vossendel.

Achter de fraaie toegangspoort van Huize Vossendel gaat een bijzondere en unieke wereld schuil. Het is dan ook niet vreemd dat al vele bruidsparen elkaar in deze prachtige tuin het ja-woord hebben gegeven. Het perceel is bijna 1 ha groot. De schuur met paardenboxen en de paardenbak aan de achterzijde van de woning zijn de stille getuigen van een vroegere paardenliefhebberij.

Vanuit de tuin via de bordestrap bereik je de statige entrée naar de woning. Achter de voordeur wordt je direct overvallen door de klassieke sfeer van de woning. De lange gang, een fraaie trappartij, de hoge plafonds met ornamenten, de kamer-en-suite, niets blijft u bespaart.

Op de begane grond bevinden zich de kamer en suite met doorgang naar de tuinkamer, het kantoor en de woonkeuken. Ook de badkamer met separaat gastentoilet bevinden zich op de begane grond. Vanuit de hal bereikt u de wijnkelder.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal 6 slaapkamers een kantoor en een relaxruimte. In de ochtend kun je met geopende balkondeuren van de masterbedroom letterlijk ontwaken in de natuur. En wat dacht u van s'avonds even heerlijk terugtrekken in de biljartkamer voor een potje biljart of een drankje aan de bar. Dat is ondermeer wat het leven op de Vossendel 2 in Groessen u biedt.

Binnen 15 autominuten verruilt u deze natuurlijke omgeving voor het stadshart van Arnhem of nog dichterbij de kernen van Westervoort, Duiven of Zevenaar. U vindt hier o.a. uitgebreide winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer met de bus of trein. Zowel Westervoort, Duiven en Zevenaar hebben een directe aansluiting op de snelweg A12.

Durft u de uitdaging aan om net als zovele bruidsparen u al zijn voorgegaan 'JA' te zeggen tegen deze prachtige locatie?


Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1887, laatst verbouwd in 2002
Woonoppervlakte 405 m²
Perceeloppervlakte 9805 m²

Voor een goede sfeerimpressie verwijzen we u naar de foto's, video en plattegronden. Wilt u echt sfeerproeven maak dan eenvoudig en snel een afspraak via een van onze kantoren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
405 m²
Inhoud
1.668 m³
Perceeloppervlakte
9.805 m²
Bouwjaar
1887
Kamers
11
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
405 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
94 m²
Bruto inhoud
1.668 m³
Perceeloppervlakte
9.805 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom
 
 
Gemeente
Duiven
Sectie
H
Perceel
587
Oppervlakte
4220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vossendel 2 Groessen

naar Vossendel 2 Groessen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand