Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Barloseweg 6 a,b,c Aalten

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u een bijzonder object te koop aan te bieden: Landgoed de Weldaed waar u rust, ruimte, privacy en comfort geniet; kortom het ultieme vrijheidsgevoel!

Op landgoed de Weldaed bevindt zich een prachtige gerestaureerde woon-boerderij (1835 m³!) met 2 luxe vakantiewoningen. Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde natuurtuin met diverse terrassen en poelen op een totale kavel van circa 2.15.20 hectare.

De woonboerderij is in 2014 volledig gerestaureerd op vakkundige wijze met kwalitatief hoogstaande materialen en voorzien van alle luxe en comfort van deze tijd; o.a. liftinstallatie, optimaal geïsoleerd, energiezuinig, vloerverwarming, kunststof kozijnen.

De indeling is als volgt;

Onderverdieping: souterrain met technische ruimte, liftinstallatie en trap naar buiten.

Begane grond: zeer fraaie welkomsthal (49 m²) met veel lichtinval en trappartij, lift, luxe toiletruimte, riante woonkeuken (56 m²) met houtkachel en openslaande tuindeuren naar een zonneterras met buitenkeuken en bijzonder mooi uitzicht over de natuurtuin, moderne kookkeuken voorzien van alle apparatuur, provisieruimte, toilet, salon van 39 m² met openslaande tuindeuren, gang, slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, bidet en wastafelmeubel, 2e slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en wastafel, garderobekamer.

1e Verdieping: overloop/vide met lift, in aanbouw zijn twee appartementen elk groot circa 80 m² bestaande uit zit- en slaapkamer met eigen badkamer.

2e Verdieping: vliering over de gehele woning, met voor beide appartementen een geplande 2e slaapkamer.

Verder staan op het terrein 2 luxe vakantievilla's "'t Genoegen" (555 m³) en "de Schoppe" (695 m³) met inpandig zwembad, sauna's en whirlpool! De huidige eigenaar is zeer succesvol met de verhuur van beide villa's.

Ondanks de 2 vakantievilla's is er voldoende privacy rondom de woonboerderij aanwezig. Voor een indeling van de vakantievilla's zie bijgesloten plattegronden.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
259 m²
Inhoud
1.835 m³
Perceeloppervlakte
21.520 m²
Bouwjaar
2014
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
259 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Bruto inhoud
1.835 m³
Perceeloppervlakte
21.520 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, bidet, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalten
Sectie
O
Perceel
1152
Oppervlakte
8900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalten
Sectie
O
Perceel
1328
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalten
Sectie
O
Perceel
1326
Oppervlakte
12430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Barloseweg 6 a,b,c Aalten

naar Barloseweg 6 a,b,c Aalten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand