Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Brinkerhof 14 VORDEN

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Staan veel leefruimte en een kindvriendelijke ruim opgezette groene woonomgeving hoog op jouw woonwensenlijst? Dan ben jij op de Brinkerhof 14 in Vorden aan het juiste adres. Je woont hier aan een hof zoals een hof bedoeld is. Een autoluwe straat met aan de buitenzijde de aangrenzende woningen en aan de binnenzijde een royale groenstrook met ruimte voor speeltoestellen of het trappen van een balletje. Met recht een ideale woonomgeving voor jou en\of je (jonge) gezin.

Deze ruime TWEE ONDER EEN KAP woning met GARAGE is gebouwd rond 1975. De woning heeft 3 woonlagen allen bereikbaar via een vaste trap. Beneden is een L-vormige woonkamer. Opvallend zijn de grote ramen waardoor met name in de woonkamer het daglicht onbelemmerd binnenvalt. Vanuit de zithoek heb je een prachtig zicht op de aan de voorzijde van de woning gelegen groenstrook.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een complete keukeninrichting en een composiet graniet aanrechtblad. Vanuit de keuken kijk je uit over de royale achtertuin. De hal geeft toegang tot de inpandig bereikbare garage en de bovengelegen verdiepingen.
Boven zijn 4 royale slaapkamers en een badkamer. Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer op de zolderverdieping. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet. De ruime zolderverdieping biedt ruime voor een alternatieve indeling voor hobby’s of nog een extra slaapkamer. Ben je benieuwd naar de exacte indeling van de woning raadpleeg dan de digitale plattegronden.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Vorden. Naast de winkels en de diverse eetgelegenheden is hier ook een trein- en busstation. Vorden is daarmee goed bereikbaar via de weg en het spoor. Rondom Vorden ligt een prachtig buitengebied met uitgestrekte natuurgebieden en de landerijen rondom de diverse landgoederen. Kortom spreekt dit aanbod jou aan maak dan snel een bezichtigingsafspraak via een onze kantoren en ervaar zelf wat deze woning en Vorden jou te bieden heeft.

Bouwjaar : 1975
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 145 m2
- overige inpandige ruimte : 20 m2
Perceeloppervlakte : 265 m2
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
573 m³
Perceeloppervlakte
265 m²
Bouwjaar
1971-1980
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
573 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vorden
Sectie
K
Perceel
4308
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 10 x 11 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Brinkerhof 14 VORDEN

naar Brinkerhof 14 VORDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand