Deze woning is verkocht onder voorbehoud

de Banenkamp 10 Vorden

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een verborgen schoonheid of nog beter omschreven een verborgen kwaliteit.
Deze VRIJSTAANDE WONING (volledig onderkelderd) aan de Banenkamp 10 in Vorden heeft meer te bieden dan je bij een eerste aanblik zult verwachten.

Wat kan de zowel van binnen als van buiten goed bereikbare kelder (ca. 77 m2) voor jou betekenen? Een praktische klus-/hobbyruimte, een grote speelruimte voor de kinderen. Of wil je, voor nu of later gelijkvloers wonen in een op de begane grond goed toegankelijke woning? En wat dacht je van de rondom de woning gelegen tuin (769 m2) waar iedere tuinliefhebber zijn of haar groene vingers bij af kan likken. Zo maar een opsomming van kwaliteiten die zeker niet in iedere woning samenkomen.

Het oorspronkelijk in 1977 gebouwde woonhuis is in 2014 op onderdelen gemoderniseerd. Er is onder andere een nieuwe hoekopgestelde inbouwkeuken geplaatst en ook de badkamer is vernieuwd. Door het wegnemen van de drempels en het aanbrengen van een hellingbaan naar de voordeur is de toegankelijkheid van de woning belangrijk verbeterd. Ook is er geïnvesteerd in de duurzaamheid van de woning. Naast de tijdens de bouw aangebrachte dakisolatie en de isolerende beglazing zijn in 2014 zonnepanelen op het dak aangebracht.

Bij de renovatie is de voormalige royale woonkamer opgedeeld in een woonkamer met open keuken en een slaapkamer. De moderne badkamer met vloerverwarming is goed toegankelijk en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Boven zijn 3 slaapkamers en een ruimte ten behoeve van de badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. In de kelder is een inpandige garage, een provisieruimte en een hobbyruimte aanwezig.

Kranenburg is een kleine kern met ongeveer 250 inwoners en beperkte voorzieningen (basisschool, voetbalclub en wat verenigingsleven). Rust en ruimte voeren hier de boventoon. Tegelijk is het min of meer centraal gelegen in het bosrijke gebied tussen het achtkastelendorp Vorden, Lochem, Ruurlo en Hengelo (Gld.). Met de fiets ben je in 10 minuten in Vorden, dat met een trein- en busstation directe verbindingen heeft met de steden Zutphen, Winterswijk en Doetinchem.

Bouwjaar : 1977
Gebruiksoppervlakte:
Wonen : 171 m2
Overig inpandig : 47 m2
Perceeloppervlakte : 769 m2

Wil je alvast kennismaken met de schoonheid en kwaliteit van deze woning? Raadpleeg dan de foto's, video en plattegronden of maak direct een afspraak via een van onze kantoren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
171 m²
Inhoud
668 m³
Perceeloppervlakte
769 m²
Bouwjaar
1977
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
668 m³
Perceeloppervlakte
769 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Eco
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vorden
Sectie
D
Perceel
2161
Oppervlakte
769 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Banenkamp 10 Vorden

naar de Banenkamp 10 Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand