Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

de Banenkamp 6 VORDEN

Verkocht

Omschrijving

Wonen op de Kranenburg betekent zoveel meer dan alleen maar wonen. Het is een thuis! Er heerst gemoedelijkheid, je ervaart hier geen druk of drukte en met één stap sta je tussen de weilanden en in de prachtige natuur. Op de Banenkamp 6 moet je zijn als je op zoek bent naar veel leefruimte zowel in als om de woning.

Over de woning
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1977. Met de aanbouw van een TV-/werkkamer en de serre in 2003 is op de begane grond een grote living ontstaan van maar liefst 90 m2. Voldoende ruimte om je even helemaal te onttrekken aan het gezinsleven voor het lezen van een boek bij de kachel of in alle rust genieten van een heerlijke glas wijn in de serre. De woonkamer staat in half open verbinding met de keuken. Samen kokkerellen in de keuken terwijl aan de tafel in de eethoek de dag wordt doorgenomen.
Achter de keuken is een bijkeuken en een multi-functionele ruimte die door de aanwezigheid van een doucheruimte op de begane grond tegenwoordig in gebruik is als slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is een directe doorgang naar de garage met bergzolder. Boven zijn nog eens 4 slaapkamers en een badkamer met daarboven eveneens een bergzolder. Ben je nieuwsgierig naar de indeling, raadpleeg dan de digitale plattegronden.

De tuin
De tuin verdient speciale aandacht. Het is een groot perceel van in totaal 768 m2. De tuin heeft links en rechts van de woning de mogelijkheid om naar de achtertuin te gaan. De achtertuin is in 2007 opnieuw aangelegd en tegen de achtererfgrens is over de volle breedte (21,5m) van de kavel een werkelijk fantastisch bijgebouw geplaatst. Het biedt ruimte aan 3 schuurruimtes en een sfeervol overdekt terras. Het bijgebouw is fraai afgewerkt met houten rabatdelen. Een bijzondere twee-eenheid met de rest van de tuin.

De omgeving
De Kranenburg ligt op ca. 3 km van het dorpscentrum van Vorden. Hier vind je voor de dagelijkse boodschappen een gevarieerd winkelaanbod en zijn er diverse gezellige eetgelegenheden. Het rijke verenigingsleven biedt voldoende uitdaging, inspiratie of creativiteit op het gebied van sport, spel, kunst en cultuur. Vorden is met de auto goed bereikbaar via de ontsluitingswegen richting Zutphen, Doetinchem en Ruurlo. Binnen 30 minuten sta je op de rijkswegen A1 en A12/A18. Reis je graag met de bus of de trein of heb je kinderen in het voortgezet onderwijs dan biedt het trein- en bustation in Vorden hierin een uitkomst.

Wil je zelf ervaren wat deze woning en haar omgeving jou te bieden heeft, maak dan snel een afspraak via een van onze kantoren.

Bouwjaar : 1977
Gebruiksoppervlakte
Wonen : 220 m2
Overig inpandige ruimte : 65 m2
Externe bergruimte : 48 m2
Perceeloppervlakte : 768 m2
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
220 m²
Inhoud
944 m³
Perceeloppervlakte
768 m²
Bouwjaar
1977
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
48 m²
Bruto inhoud
944 m³
Perceeloppervlakte
768 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Aquapower
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vorden
Sectie
D
Perceel
2160
Oppervlakte
768 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 20 x 20 m
Oppervlakte
400 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Banenkamp 6 VORDEN

naar de Banenkamp 6 VORDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand