Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

de Hazelaar 19 DIDAM

Verkocht

Omschrijving

Stiekem voelt het best wel een beetje bijzonder als je komt “voorrijden” aan de Hazelaar 19 in Didam. Een gevoel dat wordt ingegeven door de toegangsweg die is aangelegd rondom het aan de voorzijde van deze UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP WONING gelegen groene hofje. Vanuit je luie stoel in de woonkamer heb je een fraai uitzicht op het hofje en kun je bovendien een oogje in het zeil houden op de op straat spelende kinderen.

Nadat je je auto hebt geparkeerd stap je binnen in een ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers. Geen doorzon jaren ’70 woning. Nee, hier tref je een Z-vormige woonkamer waardoor je in de zit- en eethoek samen maar toch apart in één ruimte kunt zitten. In 2010 is de keuken verbouwd tot een echte leefkeuken compleet voorzien met een nieuwe inbouwkeuken en vloerverwarming. Tegenwoordig is deze ruimte het “middelpunt” van de woning. Vanuit de leefkeuken loop je zo door naar de inpandig bereikbare ruime garage of het terras in de zonnige achtertuin.
Boven zijn in totaal 5 slaapkamers. Drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de zolderverdieping. Door het plaatsen van nieuwe dakramen op de zolderverdieping is deze verdieping verworden tot een prettige verblijfsruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Voor een compleet beeld van de indeling van de woning verwijzen we je naar de (digitale) plattegronden van de woning.

De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren zowel binnen als buiten diverse vernieuwingen aangebracht. Zo is onder andere de woning inmiddels nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en is het ook het platte dak van de garage en aanbouw nageïsoleerd. Ben je nieuwsgierig geworden naar de andere aanpassingen en wat deze woning jou te bieden heeft? Kom dan ook “voorrijden” op de Hazelaar 19 in Didam meld je snel aan voor een van de bezichtigingsdagen op donderdag 8 en vrijdag 9 juli aanstaande.

Bouwjaar : 1977
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 137 m2
- overig inpandige ruimte : 24 m2
Perceeloppervlakte : 250 m2

Didam is een van de dorpskernen van de gemeente Montferland. De dorpskern heeft een goed voorzieningenniveau. Didam is zowel via de weg als het spoor goed bereikbaar. Het heeft een snelle ontsluiting naar de rijkswegen A18 richting Doetinchem Enschede en de A12 richting Arnhem.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
556 m³
Perceeloppervlakte
250 m²
Bouwjaar
1977
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
556 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Didam
Sectie
M
Perceel
970
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 8 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Hazelaar 19 DIDAM

naar de Hazelaar 19 DIDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand