Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

de Voornekamp 14 VORDEN

Verkocht

Omschrijving

Aan de Voornekamp in Vorden is het rustig wonen. Het is een jonge woonwijk uit de begin jaren '90. Het groen in het straatbeeld steekt hier fris af tegen de overwegend volumineuze met lichte gevelsteen afgewerkte woningen. Een rustig 'ventweggetje' met daarlangs een royale groenstrook met enkele volwassen bomen is de toegang naar de woning die wij je te koop mogen aanbieden. Op nummer 14 houden we stil. Een brede oprit met ruimte voor meerder auto's vormt de entree naar deze riante TWEE ONDER EEN KAP woning met GARAGE. De garage is fraai 'aangekapt' waardoor boven de garage een praktische (hobby)zolder is ontstaan.

Eenmaal binnen dan overvalt je de ruimte die je eigenlijk bij het aanzien van de woning al mocht verwachten. Een prachtige Zuid Afrikaanse kwartsietvloer begeleidt je van de hal naar de woonkamer en via de keuken naar de bijkeuken. Het geeft rust en draagt bij aan de lichte frisse uitstraling van ieder vertrek. De woonkamer is royaal. De L-vorm biedt ruimte voor een naar de wegzijde gekeerde zithoek en een eethoek direct grenzend aan de halfopen keuken. De volledig ingerichte inbouwkeuken is in 2000 vernieuwd en ziet er nog puntgaaf uit. Erg praktisch is de deur binnendoor naar de ruime garage.
Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich in totaal 5 slaapkamers. Stuk voor stuk ruime slaapkamers. Het predicaat 'gezinswoning' mag deze woning met trots dragen. De fraaie badkamer op de 1e verdieping is in 2005 vernieuwd en biedt ruimte aan een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Via de overloop is er tenslotte nog een inpandige doorgang naar de bergzolder boven de garage.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de diepe tuinen van de Zutphenseweg. Een vrijheid die de privacy en rust in de achtertuin ten goede komt. Opvallend is de ruime doorgang naast de garage. Erg praktisch voor het aan- en afvoeren van tuinbenodigdheden. Aan de voorzijde van de woning heb je een fraaie doorkijk over de straat en de aangrenzende groenstrook.

Het centrum van Vorden ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand. In het dorpscentrum vind je een diversiteit aan winkels en gezellige eet-en drinkgelegenheden. Vorden is goed bereikbaar via de weg en het spoor. Ben je een liefhebber van wandelen of (sportief)recreëren in de natuur? Rondom Vorden ligt een groot netwerk van wandel- en fietspaden langs de talrijke landgoederen en kastelen en uiteraard door het uitgestrekte natuurgebied Het Groote Veld.

Ben jij toe aan een gezonde nieuwe woonervaring? Maak dan snel een afspraak via een van onze kantoren.


Bouwjaar :1991
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 159
- overig inpandige ruimte : 21
Perceeloppervlakte : 315
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
621 m³
Perceeloppervlakte
315 m²
Bouwjaar
1991
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
621 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vorden
Sectie
K
Perceel
4816
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 12 x 10 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Voornekamp 14 VORDEN

naar de Voornekamp 14 VORDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand