Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

Discreet

Verkocht

Omschrijving

In het prachtige buitengebied van Ruurlo staat deze WOONBOERDERIJ met paardenfaciliteiten. Voor mens en dier is het achter de toegangspoorten van de Tolhutterweg 9/9a optimaal genieten. Een bijzonder (paarden)object in luxe setting!

De half-rietgedekte woonboerderij dateert van omstreeks 1900. Het voorhuis van de woonboerderij is in de jaren '90 grondig verbouwd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige en luxe materialen. In wooncomfort zal het u hier dan ook aan niets ontbreken. Het achterhuis is ook voor bewoning geschikt en biedt mogelijkheden voor inwoning van ouders of kinderen.

Het comfort in de woonboerderij vinden we ook terug in de bijgebouwen. De stijlvolle half-rietgedekte paardenstal (2005) is volledig geïsoleerd en voorzien van 5 paardenboxen (Corton), een zadelkamer en een wijnkelder. Mocht u geen paarden houden dan is dit bijgebouw ook uitermate geschikt voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep of bedrijf.

Op het grotendeels verharde buitenterrein zijn verder nog aanwezig een kaploods, de stapmolen en de buitenbak.

Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 3165 m² en heeft een agrarische bestemming. Het naastgelegen aansluitende perceel van ca. 1,75 ha wordt gehuurd.

Bouwjaar ca. 1900
Woonoppervlakte 306 m².
Perceeloppervlakte 3165 m²

Voor een goede sfeerimpressie en de indeling verwijzen we u naar de plattegronden, de foto's en de video. Bent u geïnteresseerd? Maak dan eenvoudig en snel een bezichtigingsafspraak via een van onze kantoren. Wij informeren u graag uitgebreid over de mogelijkheden van dit (paarden)object.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
306 m²
Inhoud
1.360 m³
Perceeloppervlakte
3.165 m²
Bouwjaar
1900
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
306 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
110 m²
Bruto inhoud
1.360 m³
Perceeloppervlakte
3.165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ruurlo
Sectie
W
Perceel
158
Oppervlakte
3165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, garage met carport
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken