Deze woning is verkocht

Dorpsstraat 1 a Wichmond

Verkocht

Omschrijving

Riant en statig wonen in een bosrijke omgeving

Wie van een Oud Hollandse stijl houdt, maar hedendaags wooncomfort wenst, moet beslist dit statige herenhuis aan de Dorpsstraat 1a in Wichmond komen bezichtigen.
De woning is voorzien van diverse klassieke stijlelementen zoals hoeklisenen en een middenrisaliet. Binnen vertalen deze stijlelementen zich in hoge plafonds en hoge raampartijen.
U beschikt over veel privacy in de tuin doordat de woning aan de achterzijde grenst aan de Baakse Beek en landgoed 't Suideras. Door zijn unieke ligging kunt u gemakkelijk de natuur in en genieten van de schoonheid die de landgoederen 't Suideras en Hackfort te bieden hebben.

Begane grond
De fraaie klassieke voordeur met gietijzeren rooster geeft toegang tot de ruime hal. De hal biedt toegang tot het toilet, het kantoor, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De vloer van de hal en de keuken is gelegd met Belgisch hardsteen.
Fraaie, met glas in lood ingelegde en suitedeuren scheiden de woonkamer van de keuken. Vanuit de woonkeuken heeft u een prachtige zichtlijn op de eet- en zithoek. De ruime erker, de marmeren schouw met gashaard en de bijzondere lichtinval door de hoge ramen maken van de woonkamer een aangename verblijfsruimte. Aan zowel de zijgevel als de achtergevel vindt u openslaande deuren richting de tuin.
De vloer van de woonkamer en de werkkamer zijn gelegd met eiken parket in een visgraatmotief. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met de cv-ketel en wasmachine- en wasdrogeraansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de ruime garage.

1e verdieping
Via de hardhouten trap komt u op de eerste verdieping. De ruime overloop, met Frans balkon aan de voorzijde, biedt toegang tot de vier ruime slaapkamers.
De royale badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een hangcloset, twee wastafels en vloerverwarming.

2e verdieping
De zolderverdieping is via een vaste hardhouten trap bereikbaar. Met circa 34 m² woonoppervlakte is hier naast de aanwezige 5e slaapkamer voldoende ruimte voor nog een 6e slaapkamer of hobbykamer. De 4 kantelramen zorgen voor de nodige lichtinval.

De dorpskern van Wichmond ligt in een landelijke en bosrijke omgeving grenzend aan Zutphen en Vorden. Er is een basisschool, kinderopvang en er zijn diverse voorzieningen aanwezig.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 210 m²
Perceeloppervlakte: 615 m²

Wilt u sfeer proeven? Bekijkt u dan ook de foto's, de video en de plattegronden. Het maken van een bezichtigingsafspraak doet u eenvoudig en snel per mail of telefoon via een van onze kantoren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
210 m²
Inhoud
824 m³
Perceeloppervlakte
615 m²
Bouwjaar
2005
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
824 m³
Perceeloppervlakte
615 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsstraat 1 a Wichmond

naar Dorpsstraat 1 a Wichmond
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand