Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Graaf Hendrikstraat 2 BRAAMT

Vraagprijs € 739.000 k.k.

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen Horecaobject met mogelijkheid tot WONEN.

Dit sfeervolle object is gelegen in een toeristisch aantrekkelijk gebied en langs de Pieterpadroute nabij de Montferlandse bossen en recreatiegebied Stroombroek.

Momenteel zijn in het object 7 B&B kamers aanwezig. Deze sfeervolle gastenkamers beschikken ieder over eigen sanitaire voorzieningen en hebben elk een eigen thema.
Op de begane grond treft u het restaurant met aansluitend de horecakeuken, een bijkeuken, sanitaire ruimten en kantoren met een eigen entree. Ook is er een provisiekelder aanwezig.

Aan voorzijde van het restaurant ligt een enorm terras. Aan achterzijde bevindt zicht een bijgebouw met kantoor, badkamer, berging, CV ruimte met een huurketel en opslagruimte

Het object beschikt over ruimte, zowel binnen als buiten.
Het hoofdgebouw heeft een gebruiksoppervlakte van 387 m² en een inhoud van 1075 m³. Het bijgebouw is 80m² en het perceel is maar liefst 2220 m².

Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aan weerszijden van het hoofdgebouw.

Het object is voor meerdere doeleinden geschikt.
De bestemming is Gemengd met aanduiding Horeca
De bestemming Gemengd geeft ook de mogelijkheden het object te gebruiken voor oa. Wonen, Dienstverlening, Kantoor ,Detailhandel, Maatschappelijk, Cultuur en Ontspanning of een combinatie van deze functies.

De richtprijs bedraagt € 739.000,-- k.k.
Deze prijs is exclusief horecainventaris. De prijs hiervoor bedraagt € 25.000,-
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
337 m²
Inhoud
1.076 m³
Perceeloppervlakte
2.220 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
11
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
337 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
1.076 m³
Perceeloppervlakte
2.220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeddam
Sectie
H
Perceel
2235
Oppervlakte
2220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Graaf Hendrikstraat 2 BRAAMT

naar Graaf Hendrikstraat 2 BRAAMT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand