Halseweg 59 B Halle

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

Vrij gelegen woon-bedrijfspand.

Op markante locatie gelegen voormalige maalderij met graansilo en weiland.

Dit cultuurhistorische complex, oorspronkelijk uit 1940, is in 2006 door de huidige eigenaar nagenoeg geheel nieuw opgetrokken vanaf de bestaande fundering.

Het hoofdgebouw bestaat thans uit een royale woning met kantoorruimte, winkelruimte, magazijn en een prachtige werkplaats.

Op het besloten en afsluitbare achtererf staat verder nog een ruime opslagloods met inpandige garage.

Voor een goed inzicht in de indeling van dit fraaie ruim opgezette complex verwijzen wij u graag door naar de plattegronden op onze site, Funda en in de brochure.
Kort samengevat is de indeling als volgt:

Graansilo:
Kelderruimte met 2 ruimten
Begane grond: hal en atelier
Eerste en tweede verdieping: kantoorruimten met weergaloos uitzicht over de landerijen.

Woning:
De begane grond van de woning is gesitueerd op circa 80 cm boven het maaiveld met laadperron aan voorzijde. De indeling van de woonruimte op de begane grond is navolgend: entree, hal, toilet, living met schouw en twee erkers. Schuifdeuren naar royale woonkeuken met kookeiland en granito werkblad, achterportaal, 3 slaapkamers (alle 3 met deur naar buiten) en badkamer met whirlpool, inloopdouche, wastafel en toilet en bijkeuken met verhoogde wasmachineopstelling, keukenblok en met doorloop naar werkplaats.
Eerste verdieping: atelierruimte en 3 slaapkamers en badkamer met toilet, douche en wastafel.

Bedrijfsgedeelte:
Winkelruimte, magazijn en werkplaats met kelderruimte, hoge sectionaaldeur, toiletruimte en bergzolder.

Uitstekende staat en goed geïsoleerd.
Energielabel A
Vloeroppervlakte woonruimte 386 m²
Magazijn 210 m²
Opslagloods 196 m²
Totale inhoud woonruimte 1114 m³
Perceelsoppervlakte 12915 m²

Begane grond grotendeels voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Voorzien van centraal stofzuigersysteem.

Het object heeft de bestemming "Bedrijven".
Gelegen op korte afstand van Doetinchem en aansluiting op de A18.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
386 m²
Inhoud
1.114 m³
Perceeloppervlakte
12.915 m²
Bouwjaar
1940
Kamers
9
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
386 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
196 m²
Bruto inhoud
1.114 m³
Perceeloppervlakte
12.915 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zelhem
Sectie
AC
Perceel
729
Oppervlakte
11555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zelhem
Sectie
AC
Perceel
731
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zelhem
Sectie
AC
Perceel
732
Oppervlakte
1330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Halseweg 59 B Halle

naar Halseweg 59 B Halle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand