Halseweg 59 B Halle

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

Vrij gelegen woon-bedrijfspand.

Op markante locatie gelegen voormalige maalderij met graansilo en weiland.

Dit cultuurhistorische complex, oorspronkelijk uit 1940, is in 2006 door de huidige eigenaar nagenoeg geheel nieuw opgetrokken vanaf de bestaande fundering.

Het hoofdgebouw bestaat thans uit een royale woning met kantoorruimte, winkelruimte, magazijn en een prachtige werkplaats.

Op het besloten en afsluitbare achtererf staat verder nog een ruime opslagloods met inpandige garage.

Voor een goed inzicht in de indeling van dit fraaie ruim opgezette complex verwijzen wij u graag door naar de plattegronden op onze site, Funda en in de brochure.
Kort samengevat is de indeling als volgt:

Graansilo:
Kelderruimte met 2 ruimten
Begane grond: hal en atelier
Eerste en tweede verdieping: kantoorruimten met weergaloos uitzicht over de landerijen.

Woning:
De begane grond van de woning is gesitueerd op circa 80 cm boven het maaiveld met laadperron aan voorzijde. De indeling van de woonruimte op de begane grond is navolgend: entree, hal, toilet, living met schouw en twee erkers. Schuifdeuren naar royale woonkeuken met kookeiland en granito werkblad, achterportaal, 3 slaapkamers (alle 3 met deur naar buiten) en badkamer met whirlpool, inloopdouche, wastafel en toilet en bijkeuken met verhoogde wasmachineopstelling, keukenblok en met doorloop naar werkplaats.
Eerste verdieping: atelierruimte en 3 slaapkamers en badkamer met toilet, douche en wastafel.

Bedrijfsgedeelte:
Winkelruimte, magazijn en werkplaats met kelderruimte, hoge sectionaaldeur, toiletruimte en bergzolder.

Uitstekende staat en goed geïsoleerd.
Energielabel A
Vloeroppervlakte woonruimte 386 m²
Magazijn 210 m²
Opslagloods 196 m²
Totale inhoud woonruimte 1114 m³
Perceelsoppervlakte 12915 m²

Begane grond grotendeels voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Voorzien van centraal stofzuigersysteem.

Het object heeft de bestemming "Bedrijven".
Gelegen op korte afstand van Doetinchem en aansluiting op de A18.
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
210 m²
In units vanaf
210 m²
Opp winkelruimte
30 m²
Perceel
12.915 m²
Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zelhem
Sectie
AC
Perceel
729
Oppervlakte
11555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zelhem
Sectie
AC
Perceel
731
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zelhem
Sectie
AC
Perceel
732
Oppervlakte
1330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Halseweg 59 B Halle

naar Halseweg 59 B Halle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand