Kerkhofweg 3 Steenderen

Vraagprijs vanaf € 450.000 k.k.

Omschrijving

LET OP: BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS € 450.000,-- k.k.

Als je al 40 jaar op een en dezelfde plek woont dan woon je op een bijzondere plek en in een bijzonder huis. De Kerkhofweg 3 in Steenderen. Een karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met diverse bijgebouwen (ca.53m2) en omgeven door een prachtige tuin.Het schild in de voorgevel is de stille getuige van de eerste steenlegging in 1911. Na dik 100 jaar trouwe dienst verkeert de woning tegenwoordig nog in een prima staat.

Een lange gang met links en rechts toegang tot de woonkeuken en de bijkeuken leidt ons via de eetkamer naar het rustpunt van het huis… de woonkamer. Of liever gezegd de tuinkamer waar het daglicht de hele dag ongehinderd naar binnen schijnt en waarvan uit je de hele achtertuin kunt overzien.
In het ' voorhuis' werd gewerkt. Het aanwezige kantoor is niet alleen ideaal voor de thuiswerker maar is met wat ingrepen ook uitstekend geschikt te maken voor inwoning van een familielid.
Boven zijn 3 royale slaapkamers en een badkamer.

Rondom de woning ligt een prachtige vrij gelegen tuin met een vijver en diverse (schaduw)terrassen. Er is hier voldoende ruimte om je eigen wereld te creëren en vooral te genieten. Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein of onder de carport. Het multifunctionele bijgebouw met grote bergzolder is in gebruik als schuur en berging.

Met 2000 huishoudens en ruim 4800 inwoners is Steenderen een woonkern van formaat met winkels voor de dagelijkse voorzieningen en een rijk verenigingsleven. Het ligt centraal tussen de Hanzesteden Doesburg en Zutphen. In slechts 15 autominuten sta je middenin de historische binnenstad van Zutphen met een ruim aanbod aan culturele activiteiten, voortgezet onderwijs, een ziekenhuis en een trein-en busstation. Via de nabij gelegen provinciale wegen heeft u een snelle aansluiting (ca. 12 km) op de snelwegen A348/A12 richting Arnhem.

Bouwjaar: 1911
Woonoppervlakte: 211 m2
Perceeloppervlakte: 1490 m2

Bekijk alvast de video voor een eerste sfeerimpressie. Wil je beleven hoe karakter voelt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via een van onze kantoren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
211 m²
Inhoud
853 m³
Perceeloppervlakte
1.490 m²
Bouwjaar
1911
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
53 m²
Bruto inhoud
853 m³
Perceeloppervlakte
1.490 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kerkhofweg 3 Steenderen

naar Kerkhofweg 3 Steenderen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand