Kruisbergsezijweg 16 Doetinchem

Vraagprijs € 819.000 k.k.

Omschrijving

Prachtige Notariswoning geschikt voor dubbele bewoning.

Op uitstekende locatie aan de rand van Doetinchem en nabij de Kruisbergse bossen vindt u deze royale en vrijstaande notariswoning gebouwd in 2003.

Deze zeer goed onderhouden woning biedt veel privacy en mogelijkheden. Het betreft een woning met een dubbele indeling met het oog op inwoning ouder(s), kind of je eigen praktijk aan huis. Woning is geschikt voor meerdere doeleinden.

De indeling is als volgt;
Hoofdwoning
Klassieke entree met dubbele deuren met glas in lood. Hal, dichte woonkeuken met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en separate servieskast. Bijkeuken, toilet en tuingerichte living (50 m²) met serre en openslaande tuindeuren naar royaal terras en zonnige tuin op het zuiden.

Eerste verdieping: overloop, kantoor, 4 slaapkamers en in 2020 geheel vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad (bubbelbad/whirlpool)

Tweede verdieping: zolderberging.

Tweede woongedeelte
Eigen zij entree, hal, toilet, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel , woonkamer (38 m²) met open keuken en dubbele tuindeuren.

Naast de woning staat een stenen garage met bergzolder en in de tuin staat een houten hobbyschuur, alsmede een tuinchalet.

Kortom een prachtig gelegen woning, royale woninginhoud van maar liefst 900 m³, perceelsoppervlakte van 1095 m² met eigen beregeningsbron.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 247 m².
Veel details in metselwerk.
Voorzien van markiezen aan achterzijde.
Prima ligging aan de rand van Doetinchem.
Veel parkeerruimte.
CV ketel 2019.

Ben je naar aanleiding van deze presentatie nieuwsgierig en enthousiast geworden? Neem dan gerust contact met ons op!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
247 m²
Inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
1.095 m²
Bouwjaar
2003
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
60 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
1.095 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
C
Perceel
1903
Oppervlakte
1095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kruisbergsezijweg 16 Doetinchem

naar Kruisbergsezijweg 16 Doetinchem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand