Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Kunnerij 4 - 4A Zieuwent

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

OPTIONEEL TE KOOP MET CA. 2,5 HA

Eén woning, twee verblijfsobjecten. Dat biedt kansen. Ben je samen met je ouders of samen met je kind(eren) of een kennis op zoek is naar een woning in het buitengebied dan is deze vrijstaande woning aan de Kunnerij 4-4a in Zieuwent een absolute aanrader.

De woning is gesplitst in 2 nagenoeg identieke verblijfsobjecten met ieder ca. 550 m3 inhoud. Aan de entreezijde van de woning is een grote gezamenlijke oprit met voldoende parkeergelegenheid en een garage met ruimte voor 3 auto's. Rondom de woning ligt een fraaie siertuin met div schuurtjes en een kas.

De beide objecten hebben een gespiegelde plattegrond en daarmee eenzelfde indeling. Via een tussendeur in de bijkeuken/berging zijn de beide woningen binnendoor bereikbaar. Op de begane grond bereik je via de hal met trapopgang en toilet een woonkamer van ca. 40 m2 met vrij uitzicht over de eigen tuin en de landerijen. Vanuit de woonkamer met zit- en eethoek is de keuken bereikbaar. De keuken is zowel in het voor- als in het voormalige achterhuis voorzien van een moderne inbouwkeuken.
Boven zijn 3 slaapkamers en een royale badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop en via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

De woning is landelijk gelegen met rondom vrij uitzicht over de landerijen. Binnen 10 autominuten sta je middenin de dorpskernen van Lichtenvoorde en Ruurlo of het stadshart van Groenlo met uitgebreide voorzieningen. Vanuit Ruurlo en Lievelde is een trein- en busverbinding richting Winterswijk en Zutphen. Kortom reden genoeg om deze woning niet aan je voorbij te laten gaan.

Bouwjaar 1939, verbouwd jaren '80
Woonoppervlakte: 282 m2
Perceeloppervlakte: 2.600 m2

Raadpleeg de uitgebreide fotoreportage, de video en de plattegronden voor een goede eerste sfeerimpressie. Wil je ook het gevoel ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via een van onze kantoren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
282 m²
Inhoud
1.130 m³
Perceeloppervlakte
2.600 m²
Bouwjaar
1939
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
282 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
75 m²
Bruto inhoud
1.130 m³
Perceeloppervlakte
2.600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lichtenvoorde
Sectie
V
Perceel
80
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lichtenvoorde
Sectie
V
Perceel
78
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lichtenvoorde
Sectie
V
Perceel
79
Oppervlakte
1200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lichtenvoorde
Sectie
V
Perceel
748
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kunnerij 4 - 4A Zieuwent

naar Kunnerij 4 - 4A Zieuwent
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand