Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Lindeselaak 15 Wichmond

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Omschrijving

Weg met die stress en het opgejaagde leven. Als jij ook zo toe bent aan leefruimte voor jou en je gezin dan is deze nog jonge VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE aan de Lindeselaak 15 in Wichmond echt iets voor jou.
Wonen in Wichmond betekent rust en ruimte voor wonen in een prachtige natuurlijke omgeving. Heerlijk de natuur ontdekken in de bossen of wandelen in de uiterwaarden langs de IJssel. Hier kun je de rust ervaren en de drukte opzoeken. De oude Hanzestad Zutphen en de dorpen Vorden en Hengelo liggen op nog geen 10 autominuten rijafstand.

Met ruim 190 m² woonoppervlakte en een inpandige garage biedt deze woning voldoende (leef)ruimte voor een groot gezin. De woning wordt bewoont door de 1e eigenaar en is degelijk gebouwd en uitermate goed onderhouden. Het volledige woonprogramma inclusief slaapkamer en doucheruimte is op de begane grond aanwezig. Daarmee is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen maar ook voor mensen die ook op hogere leeftijd niet te klein willen wonen. Aan de westzijde is de woning uitgebouwd met een serre. Ideaal voor een mooie lente- of herfstdag als de temperatuur het niet toelaat om buiten te zitten.

Boven zijn in totaal 4 royale slaapkamers en een grote badkamer met stoomcabine, badkamermeubel en toilet. De kamer boven garage is uitgerust met een keukenblok en is daarmee geschikt gemaakt voor B&B doeleinden. Voor een goede indruk van de indeling van de woning verwijzen we je naar de digitale plattegronden.

Rondom de woning ligt een keurig verzorgde tuin met waterpartij. Achter de woning zijn diverse terrassen en aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Het uitzicht aan de voorzijde van de woning wordt bepaald door een brede groenstrook en uitgestrekte weilanden.

Ben je nieuwsgierig geworden wat deze woning en haar omgeving jou te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak en kom het gevoel van ruimte en rust zelf ervaren.

Bouwjaar : 1999
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 191 m²
- overig inpandig : 50 m²
Perceeloppervlakte : 498 m²
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
831 m³
Perceeloppervlakte
498 m²
Bouwjaar
1999
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Oppervlakte overige functies
49 m²
Perceel
498 m²
Inhoud
831 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Daalderop
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-09-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vorden S 853
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lindeselaak 15 Wichmond

naar Lindeselaak 15 Wichmond
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand