Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

Nieuwstad 27 VORDEN

Verkocht

Omschrijving

Verbouw je eigen toekomst. Eindelijk weer een woning met potentie, die je van top tot teen eigen kunt maken. Deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met GARAGE verdient een tweede leven samen met jou. Durf jij die uitdaging aan?

Achter de woning ligt een tuin van ca. 330 m2. Niet alleen een feest voor de groene vingers maar ook een heerlijke speelruimte voor de kids. En er is meer aan de achterzijde van deze woning te beleven. De woning is namelijk uitgebouwd met in totaal ca. 35m2 gebruiksoppervlakte wonen. POTENTIE in hoofdletters. Hier kun je namelijk het volledige woonprogramma op de begane grond realiseren. Of wat dacht je van het realiseren van die langgekoesterde droom van een royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. Of een echte leefkeuken met ruimte voor het hele gezin. Jou droom is nog nooit zo dichtbij geweest.

Aan de voorzijde van de woning op de begane grond bevinden zich de straatgerichte woonkamer en de keuken. Aan de achterzijde van de woning is een werkruimte, slaapkamer met badkamer en de 2e woonkamer met houtkachel. Boven is er ruimte voor nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. Via de vlizotrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar. Ben je nieuwsgierig naar de exacte indeling van de woning? Raadpleeg dan snel de digitale plattegronden.

De woning ligt op een aantrekkelijke en rustige locatie aan een breed opgezette straat. Aan de ene zijde woningen en aan de andere zijde een groot grasveld dat als natuurlijke buffer dient tussen de woning en woon-/zorgcentrum de Wehme. In Vorden is alles te voet en/of met de fiets goed bereikbaar. Het centrum, maar ook het trein- en busstation. Vorden ligt in een prachtige groene omgeving tussen de stedendriehoek Zutphen/Doetinchem/Deventer.

Ben jij die (handige) woningzoeker die geen uitdaging uit de weg gaat? Dan zijn wij op zoek naar jou!

De bezichtigingsdagen zijn ingepland op dinsdag 21 en donderdag 23 september.

Bouwjaar : 1965 (aanbouw 1984)
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 138 m2
- externe bergruimte : 46 m2
Perceeloppervlakte : 615 m2
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
615 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
46 m²
Bruto inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
615 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vorden
Sectie
K
Perceel
3453
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuwstad 27 VORDEN

naar Nieuwstad 27 VORDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand