Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Oosterhuisweg 4 Okkenbroek

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtige gemoderniseerde historische boerderij "Klein Oosterhuis". Hoe geweldig kan het buitenleven zijn!
Rustig, stil en comfortabel wonen en toch uitstekend bereikbaar.

Deze boerderij is gelegen in de voormalige Gemeente Diepenveen. Deventer is binnen 15 minuten bereikbaar en de A1 binnen 10 minuten.

De boerderij uit 1941 is vanwege zijn gaafheid en architectuur aangewezen als een Gemeentelijk Monument. Dit is terecht; de setting van de boerderij in het landschap en het ensemble van de gebouwen maken deze woonboerderij en erf tot iets bijzonders.

Dankzij diverse degelijk uitgevoerde verbouwingen is de woning getransformeerd tot een prachtige royale woning met modern comfort.

De indeling:
Entree, ontvangsthal in het tussenlid, met in de hal ook toilet en doucheruimte. Vanuit de hal is er toegang tot het voorhuis, het achterhuis, de aanbouw, de trap naar de verdieping en de provisiekelder. In het voorhuis zijn diverse vertrekken aanwezig, grotendeels voorzien van eiken vloerdelen. De voorste twee vertrekken vormen samen een riante kamer en suite met originele schuifdeuren en twee authentieke schouwen. Deze kamers zijn te gebruiken als kantoor of slaapkamers.
In het achterhuis is een prachtige lichte living gerealiseerd met twee haardpartijen, grote keramische tegels met vloerverwarming en een halfopen keuken met diverse inbouwapparaten.

De aanbouw is bereikbaar vanuit de hal en heeft aan de voorzijde twee vertrekken en aan de achterzijde een stalruimte met twee paardenboxen en een ruime berging.
Boven de aanbouw en het tussenlid is een werkruimte/slaapkamer, bereikbaar per trap vanuit de hal alsmede vanuit de overloop op de eerste verdieping van de hoofdbouw.

In de hoofdbouw zijn op de eerste verdieping vier slaapkamers en twee badkamers. Het uitzicht vanuit de zeer ruime hoofdslaapkamer is fantastisch.
De grootste badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De extra voordeur maakt de woning ook heel geschikt voor o.a. kantoor aan huis.
De woning is voorzien van glasvezel en krachtstroom.

Op het erf zijn aanwezig: een hooiberg, een overdekt terras met buitenkeuken, een stenen schuur met twee boxen, een carport/kapschuur met ruimte voor twee auto’s, een houten berging, een hooizolder, een schuilstal en een volière.

De boerderij en bijgebouwen zijn vrij van asbestverdachte materialen.

Rondom de gebouwen ligt een tuin met automatische beregeningsinstallatie met een bronpomp en oude fruitbomen zorgen voor aangename schaduwrijke plekken. Vanuit de woning zijn er rondom prachtige vergezichten over de omliggende landerijen.
Ook is er een rijbak en een perceel weiland voor de paarden.

De totale oppervlakte bedraagt 8550 m².
De inhoud van de boerderij is 1621 m³ en de woonoppervlakte 388 m².
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
388 m²
Inhoud
1.621 m³
Perceeloppervlakte
8.478 m²
Bouwjaar
1941
Kamers
10
Slaapkamers
7

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1941
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
388 m²
Oppervlakte overige functies
49 m²
Perceel
8478 m²
Inhoud
1621 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
2
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-01-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Diepenveen F 2968
Oppervlakte
3308 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Diepenveen F 2932
Oppervlakte
5170 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oosterhuisweg 4 Okkenbroek

naar Oosterhuisweg 4 Okkenbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand