Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

Polweg 5 WICHMOND

Verkocht

Omschrijving

Momenteel zijn de kijkmomenten volgeboekt. U kunt u nog wel aanmelden voor de reservelijst.

Boerderij de Pol

In het prachtige buitengebied van Wichmond nabij landgoed ‘t Hackfort gelegen boerderij op in totaal 2 hectare 37 are en 40 centiare.

Wichmond is een dorp in de Gemeente Bronckhorst, in de Nederlandse provincie Gelderland. Het ligt tussen Zutphen, Hengelo, Vorden, Vierakker en Baak in.

De boerderij is centraal gelegen op de kavel en heeft een eigen oprit vanaf de openbare weg, vrij uitzicht over de landerijen en wordt omgeven door een landelijke tuin met diverse fruitbomen en weilanden.

De boerderij dateert oorspronkelijk uit 1901. In 1950 is de woning nagenoeg geheel herbouwd.

Op het achtererf staat een ruime halfopen kapschuur, een werktuigenstalling met paardenstallen en een kippenhok.

De verwarming van de woning vindt plaats door middel van gaskachels. Verder is de woning nog vrij authentiek.

De indeling in grote lijnen:
Begane grond: entree, gang met granito vloer, woonkamer, zitkamer, keuken, provisieruimte, trapopgang, deelruimte met badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, zijentree met separaat toilet.

1e verdieping: te bereiken via vaste trap, ruime overloop, voormalige badkamer en 2 slaapkamers. Boven de deel bevindt zich een ruime hooizolder.
De deelruimte heeft voldoende hoogte. De zoldervloer in het achterhuis is uitgevoerd in Nehobo vloerelementen. Dit maakt het gebruik van de hooizolder mogelijk voor andere functies.

De inhoud van het hoofdgebouw alleen is al 1097 m³.
De totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw is 373 m², inclusief deelruimte en hooizolder.
De oppervlakte van de bijgebouwen bedraagt in totaal ± 370 m².

Glasvezelaansluiting aanwezig.

Het object heeft al een woonbestemming.

De richtprijs van dit object bedraagt € 745.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
178 m²
Inhoud
1.097 m³
Perceeloppervlakte
23.740 m²
Bouwjaar
1901
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
270 m²
Bruto inhoud
1.097 m³
Perceeloppervlakte
23.740 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vorden
Sectie
S
Perceel
782
Oppervlakte
19530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vorden
Sectie
S
Perceel
781
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vorden
Sectie
N
Perceel
435
Oppervlakte
3755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Polweg 5 WICHMOND

naar Polweg 5 WICHMOND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand