Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Prins Bernhardstraat 13 WEHL

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Omschrijving

Wie trekt deze goed onderhouden uitgebouwde middenwoning op leeftijd een modern jasje aan?

Het is slechts het hedendaags wooncomfort dat hier ontbreekt. Dus ben je handig of heb je de mogelijkheden om dit wooncomfort aan te brengen dan is deze woning aan de Prins Bernhardstraat 13 in Wehl mogelijk jouw nieuwe (t)huis.

De woning is gebouwd in 1967. Destijds gerealiseerd met een vrijstaande berging maar inmiddels is de berging door een aanbouw inpandig bereikbaar geworden. Het natte pak behoort daarmee bij regenachtig weer definitief tot het verleden.

Begin jaren ‘90 is de keuken naar de aanbouw verplaatst. Hierdoor is een ruime maar vooral ook gezellige woonkamer ontstaan met ruimte voor een zit- en eethoek. Boven zijn 3 slaapkamers en een doucheruimte met wastafel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden naar de volledige indeling van de woning raadpleeg dan de digitale plattegronden.

Achter de woning ligt een vrij gelegen achtertuin. Onderhoudsvriendelijk en zonovergoten want de achtertuin is volledig verhard en het ligt pal op het zuiden. Het achterpad zorgt ervoor dat je zowel lopend als met de fiets de fietsenberging in de achtertuin en de openbare weg kan bereiken.

Wehl is kleine woonkern met goede basisvoorzieningen. Er is een trein- en busstation met directe verbindingen richting Doetinchem-Winterswijk en naar Arnhem. Voor een groter winkelaanbod en uitgebreide voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Doetinchem. Wehl ligt aan de snelweg A18 met een aansluiting op de A12 richting Arnhem.

Durf jij de uitdaging aan? Reageer dan snel want deze woning kijkt reikhalzend uit naar haar nieuwe bewoners.

Bouwjaar : 1967
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 77 m²
- overige inpandige ruimte : 16 m²
Perceeloppervlakte : 130 m²
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
347 m³
Perceeloppervlakte
130 m²
Bouwjaar
1967
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
347 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
gaskachels

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wehl
Sectie
H
Perceel
3939
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 3.50 x 9.89 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Prins Bernhardstraat 13 WEHL

naar Prins Bernhardstraat 13 WEHL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand