Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Ruurloseweg 52 a Vorden

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Omschrijving

Wil je het buitenleven ervaren zonder buitenaf te wonen? In dat geval vragen wij je speciale aandacht voor deze VRIJSTAANDE WONING op de Kranenburg. Een 'buitenwijk' van Vorden omgeven door het prachtige coulisselandschap met afwisselend landerijen en uitgestrekte bossen. Hier kun je buitengewoon wonen met veel ruimte en rust. Ook vind je hier ter ontspanning en vermaak een uitgebreid netwerk aan fiets- en wandelpaden en ruiterpaden door de prachtige natuurlijke omgeving.

Aan de parallelweg langs de Ruurloseweg houden we stil bij nr 52a. De stijlvolle vrijstaande woning met lange oprit naar de garage prikkelt de nieuwsgierigheid. Nieuwsgierigheid naar de ruimte binnen en ook buiten naar de vrijheid in de achtertuin.

In de woning tref je het VOLLEDIGE WOONPROGRAMMA incl. slaapkamer en badkamer OP DE BEGANE GROND. De opvallende keuken met luxe inbouwapparatuur en de badkamer zijn recentelijk in 2016 vernieuwd. Op de verdieping zijn nog 2 kamers die naar eigen inzicht als slaapkamer of werk-/hobbyruimte dienst kunnen doen.

Niet zonder reden is de woning in 2016 over de volle breedte van de woning uitgebouwd met een serre. Het is met recht een tuinkamer waar je het jaar rond heerlijk kunt genieten van het leven in de achtertuin en de grazende koeien in het achtergelegen weiland. Ook is er geïnvesteerd in de duurzaamheid van de woning en het bijgebouw door onder meer de plaatsing van 16 zonnepanelen op het dak van het woonhuis en het vervangen van de dakbedekking van de garage door een geïsoleerde dakplaat. De woning is verder geheel voorzien van isolerende beglazing.

Bouwjaar: 1975
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 114 m2
- externe bergruimte : 46 m2
Perceeloppervlakte : 775 m2

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
446 m³
Perceeloppervlakte
775 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
46 m²
Bruto inhoud
446 m³
Perceeloppervlakte
775 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vorden
Sectie
D
Perceel
2154
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ruurloseweg 52 a Vorden

naar Ruurloseweg 52 a Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand