Ruurloseweg 72 Hengelo (Gld)

Vraagprijs € 1.190.000 k.k.

Omschrijving

Monumentale boerderij "de Nieuwe Kuiper"

Op een geweldige locatie net buiten het Achterhoekse dorp Hengelo Gld gelegen historische 18e eeuwse woonboerderij.
Dit is één van de mooiste woonboerderijen in de Achterhoek welke momenteel te koop staat. De historie van het erf loopt nog verder terug en ook is de oude hoge schouw in de voorkamer uit een vroegere periode, waarschijnlijk uit circa 1625. De woonboerderij is vanwege zijn authenticiteit aangewezen als gemeentelijk monument.
Begin deze eeuw is het agrarische gebruik van de boerderij beëindigd en zijn de opstallen met respect voor de historie deskundig verbouwd tot een prachtig complex waarbinnen wonen en werken uitstekend is te combineren.

De boerderij bestaat uit een riet gedekt hoofdgebouw van het Krukhuis-type met aangebouwde schuren.

Het woongedeelte bevindt zich in het voorhuis van het hoofdgebouw en in de tussenbouw. De buitenste kap is geheel in gebruik als kantoor met eigen entree, keuken en toiletruimte.
De indeling van het woongedeelte is navolgend:
Hoofdentree, woonkeuken met plavuizenvloer en handgemaakte keuken, zijentree, berging, toilet, woonkamer met potschurenvloer, hoge schouw met houtsnijwerk tegeltableau en originele bedsteden, opkamer met kelder. Hal met trapopgang naar verdieping met ruime slaapkamer.

Vanuit de hal is het achterhuis bereikbaar met authentieke deel, de slaapvertrekken (2x) en badkamer in de hal. Van binnenuit is ook toegang tot het kantoor en een atrium.
Aan de voorzijde van de woning zijn prachtige terrassen aanwezig met weids uitzicht over de landerijen.
De bestemming betreft wonen met dien verstande dat 105 m² kantoor is toegestaan.
Op het erf bevindt zich een houten kapschuur met carport/stal met een oppervlakte van 120 m².

Bijzonderheden:
* Volledig gerestaureerd en voorzien van modern comfort.
* Uitstekende onderhoudstoestand, goed geïsoleerd.
* Unieke woonboerderij met geschiedenis.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
332 m²
Inhoud
2.028 m³
Perceeloppervlakte
17.500 m²
Bouwjaar
1720
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1720

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
332 m²
Overige inpandige ruimte
199 m²
Externe bergruimte
122 m²
Bruto inhoud
2.028 m³
Perceeloppervlakte
17.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
 
 
Gemeente
Hengelo Gld
Sectie
N
Perceel
388
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ruurloseweg 72 Hengelo (Gld)

naar Ruurloseweg 72 Hengelo (Gld)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand