Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Ruurloseweg 76 HENGELO (GLD)

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN BEZICHTIGINGSAANVRAGEN ZOWEL PER MAIL ALS TELEFONISCH NIET MEER IN BEHANDELING GENOMEN, U KUNT ZICH NOG WEL AANMELDEN VOOR DE BELANGSTELLENDENLIJST. WIJ DANKEN U VOOR UW BEGRIP.

Royale woonboerderij op 1.9 hectare.

In het groene buitengebied van het Gelderse dorp Hengelo prachtig gelegen woonboerderij met een inhoud van meer dan 1100 m³.

De prachtige authentieke boerderij uit 1925 is omstreeks 1994 volledig verbouwd tot de huidige indeling. Verder is er in 2004 een multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd.

De boerderij wordt omgeven door een geweldige tuin met diverse terrassen en uitzicht over de weilanden, overgaand in een eigen stuk loofbos.

De huidige eigenaren hebben in het voorhuis een B&B Gastenverblijf. Deze ruimte kan natuurlijk ook gebruikt worden voor inwoning of anderszins.

De indeling:
Begane grond: zijentree/hal, toilet, bijkeuken.
Voorhuis: eetkeuken, woonkamer en slaapkamer met aansluitend een badkamer.
Achterhuis: ruime living met nieuwe open keuken en leistenenvloer met vloerverwarming.
Verdieping: 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De begane grond is geheel voorzien van Noorse Leisteen met vloerverwarming.

Het bijgebouw heeft een eigen CV installatie en heeft de volgende indeling:
Hobby/kantoorruimte, badkamer, toilet, 2 bergingen, bergzolder en een kelder.

Kortom een prachtig goed onderhouden en goed geïsoleerde woonboerderij omgeven door een geweldige fraai aangelegde tuin, op een fraaie locatie in het Achterhoekse land.

De richtprijs voor deze mooie woonboerderij bedraagt € 950.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
270 m²
Inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
19.240 m²
Bouwjaar
1925
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
77 m²
Bruto inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
19.240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo Gld
Sectie
P
Perceel
84
Oppervlakte
7025 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hengelo gld
Sectie
P
Perceel
85
Oppervlakte
12215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Soort garage
geen garage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ruurloseweg 76 HENGELO (GLD)

naar Ruurloseweg 76 HENGELO (GLD)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand