Scheiddijk 3 Ruurlo

Vraagprijs € 849.000 k.k.

Omschrijving

Vorstelijk wonen midden in de Achterhoek?

Dat is mogelijk aan de Scheiddijk 3 in Ruurlo. In 1998 is op deze locatie een nieuw landhuis opgetrokken met een royaal bijgebouw.

De woning is zeer comfortabel en van alle gemakken voorzien en bovendien levensloopbestendig.

De woning wordt omgeven door een gemakkelijk te onderhouden tuin, grenzend aan een beek met natuurlijke waterpartijen, een prachtige boomgaard van 1675 m² en een weiland van 5500 m².
De totale perceelsoppervlakte bedraagt 17540 m²

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte, royale living met halfopen keuken. De keuken is in 2013 geheel vernieuwd. Gelijktijdig is de begane grond, welke geheel is voorzien van vloerverwarming, grotendeels voorzien van een nieuwe plavuizenvloer. De keuken heeft veel kastruimte met een royaal werkblad, apparatuurwand met extra grote oven, magnetron, koffieautomaat, 2 warmhoudladen, koeler en een inductiekookplaat. Vanuit de living is het kantoor bereikbaar met vaste kastenwand, de bijkeuken met keukenblok en vervolgens een dubbele garage. Vanuit de hal is de masterbedroom toegankelijk met garderobe en eigen badkamer. De 1e verdieping telt 3 kamers en een badkamer. De 2e verdieping betreft een bergzolder.

Het bijgebouw is maar liefst 289 m² en is goed toegankelijk middels 2 overheaddeuren. Verwarming vindt plaats middels een gasgestookte heater. Het bijgebouw is dermate ruim dat het geschikt is voor de meest uiteenlopende hobby's. Ook zouden er meerdere paardenboxen in kunnen worden gerealiseerd.

Verkopers zijn zelf voornemens om wat dichter bij hun kinderen te gaan wonen en nemen met pijn in het hart afscheid van deze prachtige locatie.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
252 m²
Inhoud
1.046 m³
Perceeloppervlakte
17.540 m²
Bouwjaar
1998
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
289 m²
Bruto inhoud
1.046 m³
Perceeloppervlakte
17.540 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ruurlo
Sectie
V
Perceel
409
Oppervlakte
17540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Scheiddijk 3 Ruurlo

naar Scheiddijk 3 Ruurlo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand