Spittaalstraat 96 - 96a Zutphen

Vraagprijs € 329.000 k.k.

Omschrijving

In historische centrum gelegen in 1996 nagenoeg geheel nieuw opgetrokken pand met winkelruimte op de begane grond en ruime bovenwoning. De karakteristieke voorgevel is hierbij gerenoveerd. Hetgeen het object een prachtige karakteristieke uitstraling geeft.

De winkelruimte nr. 96 heeft een vloeroppervlakte van 50 m² en heeft een onder de winkelruimte gelegen kleine oude kelder. Verder is de winkelruimte voorzien van een keukenblok en sanitair ruimte met toilet en mogelijkheid voor een douche.

De bovenwoning nr. 96A heeft een eigen entree. Vanuit de entree is er een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de living met open keuken met o.a. een combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat.
Achter de living bevindt zich de 1e slaapkamer met toegang tot dakterras op het zuiden.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een in 2018 vernieuwde badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting, stookruimte met Nefit combi-ketel.

Woning is voorzien van Airo en Gasgestookte CV-installatie.
Winkel is voorzien van een winkelverwarmingsunit.

Verdiepingsvloeren van beton.
Kap voorzien van geïsoleerde dakelementen.

Prachtige combinatie van wonen en werken in het historische centrum van Zutphen.
Winkelruimte kan ook gebruikt worden als woonruimte.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
76 m²
Bouwjaar
1996
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
76 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zutphen
Sectie
F
Perceel
11382
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Spittaalstraat 96 - 96a Zutphen

naar Spittaalstraat 96 - 96a Zutphen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand