Deze woning is verkocht

Stadsedijk 14 Zelhem

Verkocht

Omschrijving

Weergaloos fraai gelegen Achterhoekse T-woonboerderij "Het Woolschot".

Midden in de natuur, nabij landgoed "de Slangenburg" gelegen traditioneel boeren erf.

Het erf bestaat uit een zeer ruim opgezet authentieke T-boerderij (1898) met voormalige schuur, verbouwd tot woonruimte. De totale inhoud van het hoofdgebouw met aanbouw schuur bedraagt 2321 m³. In deze zeer ruime woonboerderij kunt u royaal wonen. Doordat het heel eenvoudig is ruimtes af te scheiden is inwoning ook zeer goed mogelijk.

Vanuit de woning is er aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en op de bossen van 't landgoed.
In de voortuin is een leuk origineel bakhuis aanwezig. Op het achtererf staan verder een wagenloods en een voormalige veeschuur. De aanwezige weilanden zijn zeer geschikt voor het houden van paarden. Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 1 hectare.

In deze royale woonboerderij is het goed toeven. In de woonkeuken zit u heerlijk bij de gashaard. In de living neemt u plaats bij de open haard of bij de – aan originele schouw geplaatste – houtkachel. Deze woonboerderij is verbouwd met behoud van originele details waarbij er modern met authentiek gemengd is. In de gehele woonboerderij is vloerverwarming waardoor het huis zeer behaaglijk voelt. Dit huis biedt u nog vele mogelijkheden om het naar uw smaak in te delen.

Globale indeling hoofdgebouw;
Begane grond: gang met authentieke lambrisering, studeerkamer, verbindingshal naastgelegen aanbouw, royale living, gesplitst over 2 vertrekken, originele schouw met houtkachel, open haard en marmerenvloer, woonkeuken met openslaande tuindeuren naar zonneterras, deel met berging/hildes, toiletruimte en achteringang. * Begane grond hoofdgebouw voorzien van vloerverwarming.
Verder is een gedeelte ingericht voor bed & breakfast met eigen ingang, bestaande uit een woonkamer, slaapkamer, toilet en douche. Alkoof met trapopgang naar verdieping.
Verdieping: overloop, 5 slaapkamers, nette badkamer, royale zolderberging boven achterhuis.

Globale indeling naastgelegen woning;
Begane grond: hal, vrijhangend toilet met urinoir, keuken, woonkamer, badkamer, saunaruimte, werkkamer/atelier. De marmeren vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers.
Achterhuis: in aanbouw.

Voor een goed inzicht in de indeling van dit ruim opgezette complex verwijzen wij u graag door naar de videofilm en de plattegronden op onze site, Funda en in de brochure.

De ligging is werkelijk uniek. Op deze locatie zult u geen verkeer horen maar alleen het fluiten van vogels en de krekels. De voorbijgangers aan voorzijde van de woning bestaan hoofdzakelijk uit reeën en fazanten. En tegelijkertijd zijn de kern Zelhem, Doetinchem en aansluiting met de snelweg binnen 10 minuten bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
823 m²
Inhoud
2.321 m³
Perceeloppervlakte
10.040 m²
Bouwjaar
1898
Kamers
13
Slaapkamers
8

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
823 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
232 m²
Bruto inhoud
2.321 m³
Perceeloppervlakte
10.040 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zelhem
Sectie
E
Perceel
4334
Oppervlakte
10040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
5
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stadsedijk 14 Zelhem

naar Stadsedijk 14 Zelhem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand