Deze woning is verkocht

Verlengde Kroezelaan 43 Ruurlo

Verkocht

Omschrijving

Rustig wonen op een prachtige locatie in een royaal uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis?

Deze kenmerken zijn zeker van toepassing op de in 2004 degelijk gebouwde, comfortabele woning met inpandige garage, vrijstaande houten berging en veel privacy biedende tuin. Het huis is ruimer dan de voorzijde doet vermoeden en is daarom ook zeker een bezichtiging waard!

Indeling;
Onderverdieping: kelderkast.
Begane grond: entree/hal met trapopgang, vrijhangend toilet met fontein, sfeervolle lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar een royaal zonneterras met groot elektrisch zonnescherm, woonkeuken in landhuisstijl voorzien van alle inbouwapparatuur (met uitzondering van vaatwasser is rest van de apparatuur vernieuwd in 2018, te weten: combi-stoomoven, biofresh koelkast en gaskookplaat), ruime bijkeuken met bergingkast, warm- en koudwateraansluiting en afvoer, inpandige in spouw uitgevoerde en verwarmde garage.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (16 m², 15,5 m², 13,5 m²) met ruim voldoende lichtinval, hobbykamer met extra bergruimte, wateraansluiting en afvoer, riante badkamer met whirlpool, wastafel, vrijhangend toilet en inloopdouche, aparte wasruimte t.b.v. wasmachine en droger.

2e Verdieping: (bereikbaar d.m.v. vlizotrap) zolderberging.

Bijzonderheden:
* Inhoud 560 m³ exclusief inpandige garage.
* Perceelsoppervlakte 573 m².
* Zonnige achtertuin op zuidoosten.
* Optimaal geïsoleerd; energielabel A.
* HR-ketel vernieuwd december 2018.
* Deels voorzien van ingebouwde rolluiken.
* Mogelijkheid aanwezig om in de bijkeuken een badkamer te realiseren. Voorzieningen hiervoor zijn aanwezig. Verder
is er reeds een fundering aanwezig onder de overkapping voor het realiseren van een slaapkamer op de begane
grond.
* Deze woning is gelegen in een rustige groene woonomgeving, op loopafstand van bos, natuur en landerijen. Tevens
is het gelegen nabij het centrum van Ruurlo, voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
573 m²
Bouwjaar
2004
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
573 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche, whirlpool
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
 
 
Gemeente
Ruurlo
Sectie
A
Perceel
2248
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Verlengde Kroezelaan 43 Ruurlo

naar Verlengde Kroezelaan 43 Ruurlo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand