Barloseweg 6a,b,c Aalten

Vraagprijs € 1.595.000 k.k.

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u een bijzonder object te koop aan te bieden: Landgoed de Weldaed waar u rust, ruimte, privacy en comfort geniet; kortom het ultieme vrijheidsgevoel!

Op landgoed de Weldaed bevindt zich een prachtige gerestaureerde woonboerderij (1835 m³!) met 2 inpandige appartementen en 2 luxe vakantiewoningen. Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde natuurtuin met diverse terrassen en poelen op een totale kavel van 17.410 m².

De woonboerderij is in 2014 volledig gerestaureerd op vakkundige wijze met kwalitatief hoogstaande materialen en voorzien van alle luxe en comfort van deze tijd; o.a. liftinstallatie, optimaal geïsoleerd, energiezuinig, vloerverwarming, kunststof kozijnen.

De indeling is als volgt;
Onderverdieping: souterrain (86m²) met technische ruimte, liftinstallatie en trap naar buiten.

Begane grond: zeer fraaie welkomsthal (49 m²) met veel lichtinval en trappartij, lift, luxe toiletruimte, riante woonkeuken (56 m²) met houtkachel en openslaande tuindeuren naar een zonneterras met buitenkeuken en bijzonder mooi uitzicht over de natuurtuin, moderne kookkeuken voorzien van alle apparatuur, provisieruimte (voorbereiding voor koeling is aanwezig), toilet, salon van 39 m² met openslaande tuindeuren, gang, slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, bidet en wastafelmeubel, 2e slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en wastafel, tevens deur naar terras. Garderobekamer.

1e verdieping: overloop/vide met lift, twee recent vrijwel afgebouwde appartementen elk groot circa 80 m² bestaande uit zit- en slaapkamer met nieuwe badkamers en nieuwe keukens.

2e verdieping: Vliering over de gehele woning, opgedeeld in drie delen: voor beide appartementen een geplande 2e slaapkamer of bergruimte, waartussen bergruimte voor de gebruikers van de begane grond.

Verder staan op het terrein 2 luxe vakantievilla’s “’t Genoegen” (555 m³) en “Schoppe” (695 m³) met inpandig zwembad, sauna's en whirlpool! De huidige eigenaar is zeer succesvol met de verhuur van beide villa’s.

De beide vakantievilla's staan de privacy voor de hoofdbewoner niet in de weg. Voor een indeling van de vakantievilla’s zie bijgesloten plattegronden.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
415 m²
Inhoud
1.835 m³
Perceeloppervlakte
17.410 m²
Bouwjaar
2014
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
415 m²
Oppervlakte overige functies
82 m²
Perceel
17410 m²
Inhoud
1835 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
bidet, douche, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
dichte keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-04-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalten O 1152
Oppervlakte
8900 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Aalten O 1328
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Aalten O 1722
Oppervlakte
8320 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Bekijk alle kenmerken

Kaart Barloseweg 6a,b,c Aalten

naar Barloseweg 6a,b,c Aalten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand