Deze woning is verkocht

Broerdijk 46 Gendringen

Verkocht

Omschrijving

Prachtig gelegen ruime vrijstaande woning met schuur en paardenstalling op ruim 1 hectare.

De woning uit 1972 is ruim opgezet en heeft zeer veel lichtinval.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, slaapkamer, toilet, living (65 m²) met schuifdeuren, halfopen woonkeuken met o.a. een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits kookplaat en RVS-schouw, bijkeuken met wasmachineaansluiting en Cv-ketel, badkamer met stoomcabine, dubbele wastafel en toilet.

Verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met whirlpool, douche, toilet en wastafel, dakterras en berging.

De woning is omgeven door een prachtige tuin met weidse uitzichten. In de tuin is een vijverpartij met tuinprieel aanwezig. Tevens is deze voorzien van sproeisysteem met grondwaterpomp. Het erf is toegankelijk middels een elektrische toegangspoort en er is een tweede inrit naar Asbroek.

In 2000 is een schuur gebouwd van 75 m² met diverse toegangsmogelijkheden en een vaste trap naar zolderberging. Aan achterzijde is een carport aangebouwd voor een paardentrailer of camper en een kippenren. Op deze schuur zijn in 2022 16 zonnepanelen geplaatst.

Recent is een fraaie houten paardenstal gebouwd met 2 boxen.

Bijzonderheden:
- Prachtige vrije ligging
- Energielabel C
- Perceeloppervlakte 10.110 m² / Woonoppervlakte 175 m²
- Multifunctionele en goed geïsoleerde schuur
- Ideale combinatie van vrij wonen met mogelijkheden van het houden van paarden en met een prachtige hobbyschuur/werkplaats
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
10.110 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
landhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
10110 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, whirlpool
Keuken type
half open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-10-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Gendringen I 1156
Oppervlakte
2700 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Gendringen I 1157
Oppervlakte
7410 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Broerdijk 46 Gendringen

naar Broerdijk 46 Gendringen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand