de Boonk 13 Vorden

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Ruime kluswoning op gewilde locatie!

Ben jij die handige klusser die van deze ruwe diamant een parel maakt? De mogelijkheid om jouw nieuwe woning helemaal naar je hand te zetten. Deze MIDDENWONING met BERGING ligt op een prachtige locatie met zicht op het groen van Park de Decanije.
Een uitgelezen kans die je niet ongezien aan je voorbij kunt laten gaan!

De woning
Na een heerlijk ruime binnenkomst loop je vanuit de hal met trapopgang de woonkamer in. De grote ramen in de woonkamer laten veel daglicht door. Vanuit de zit- en eethoek heb je vrij zicht door de ruim opgezette straat en op je eigen achtertuin. De keuken zit om de hoek. Een gesloten wederom ruime keuken met eenvoudig keukenblok en een deur naar de achtertuin. Boven zijn in totaal 4 (slaap)kamers en een badkamer met douche en wastafel. Vanaf de overloop kun je via een vlizotrap naar de bergzolder.

De tuin
In de achtertuin staat een vrijstaande berging van ca. 10 m². De tuin met een afmeting van 6,5 x 9,5 m biedt daarnaast ruimte voor een terras en enigszins verscholen achter de berging staat een kas. De achtertuin ligt op het westen waardoor je tot laat in de avond lekker van de zon kunt genieten.

De omgeving
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de ligging! De ruim opgezette straat, met langs de rijbaan een parkeerbox, is omgeven door groen. Voor de kleintjes zijn in de buurt openbare speelweides. In Vorden is alles dichtbij. Het centrum, het trein- en busstation, scholen. Kortom een veilige groene woonomgeving met een goed voorzieningen niveau.

Laat jij deze kans liggen of pak je ‘m met beide handen aan.

Bouwjaar : 1964
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 83 m²
- overig inpandige ruimte : 7 m²
- externe bergruimte : 10 m²
Perceeloppervlakte : 153 m²
Energielabel : D
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
321 m³
Perceeloppervlakte
153 m²
Bouwjaar
1964
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha Calenta Ace 28c
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2035-03-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vorden M 367
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
63 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Boonk 13 Vorden

naar de Boonk 13 Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand