de Breide 8 Zelhem

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Breide 8 staat deze keurige vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, carport, tuinberging en royale tuin op u te wachten. Gelegen in de ruim opgezette en geliefde wijk Het Soerlant, biedt dit huis een ideale combinatie van rust, ruimte en het gemak van alle dorpsvoorzieningen op korte afstand. De brede straat, het groene straatbeeld en de ruime percelen maken dit een bijzonder prettige woonomgeving.

De woning is in 1993 gebouwd, volledig geïsoleerd en de afgelopen jaren verder verduurzaamd met o.a. 7 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Comfortabel wonen met oog voor de toekomst!

Indeling;

Begane grond: via de entree/hal bereikt u de toiletruimte en een garderobenis. De ruime L-vormige woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Via de schuifpui staat u zo op het zonnige terras. De dichte keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de royale bijkeuken die toegang geeft tot de ruime inpandige garage.

1e Verdieping: de overloop leidt naar de nette badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand en toegang heeft tot een balkon.

2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u de grote zolderberging. Dankzij de royale hoogte en ruimte kun je hier 1 á 2 extra kamers realiseren. Een ideale verdieping voor uitbreiding van het woonoppervlak.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1993
• Woonoppervlakte 147 m²
• Perceeloppervlakte 459 m²
• Volledig geïsoleerd / energielabel A
• Deels voorzien van screens
• Voorzien van 7 zonnepanelen
• Hybride warmtepomp voor energiezuinig comfort
• Extra breed oprit voor meerdere auto’s
• Gelegen in rustige en groene woonwijk aan de rand van Zelhem
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
591 m³
Perceeloppervlakte
459 m²
Bouwjaar
1993
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
459 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2035-12-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zelhem P 315
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zelhem P 927
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zelhem P 929
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
carport, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Breide 8 Zelhem

naar de Breide 8 Zelhem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand