Omschrijving
Ben jij op zoek naar een TWEE ONDER EEN KAP woning waar je direct de verbinding voelt met natuur. Op de Ganzensteeg 2 in Vorden sta je al met een been in het buitengebied. Het is een ideale gezinswoning met een perceel van maar liefst 454 m2. Moet je eens voorstellen: heerlijk moestuinieren in eigen tuin, direct verbonden zijn met het buitengebied. Dit is toch dé plek om te landen?
Onthaasten
In deze rustige buitenwijk van Vorden kun je heerlijk wonen. Geen drukte van een dorp of stad en toch sta je binnen een paar minuten in het centrum van Vorden. Naast de online boodschappendienst is er een uitgebreid winkelaanbod in Vorden voor de dagelijkse voorzieningen. En niet te vergeten Vorden heeft een trein- en busstation. Wel zo makkelijk voor jezelf, studerende kinderen of gewoon liefhebbers van het reizen per openbaar vervoer.
De verleidingen van de natuur
De naar de woning leidende steeg wordt aan weerszijden van de weg begeleid door prachtige oude eiken. Aan het einde lonkt de vrijheid van het buitengebied. Even met de hond een blokje om of heerlijke lange wandelingen maken tussen de landerijen en de bosrijke omgeving in een prachtig landgoederenlandschap.
Gezinnen opgelet!
De woning is ideaal geschikt voor gezinnen. Binnen is er voldoende leefruimte op de begane grond en boven zijn een badkamer en 3 slaapkamers. Buiten kunnen de kinderen heerlijk spelen in de riante eigen tuin. Een schommel of trampoline staat hier niemand in de weg.
Een rondleiding door het huis
De hal met trapopgang en toilet vormt het warme welkom in de woning. We lopen even door naar de woonkamer. Door de grote ramen kun je lekker van je af kijken zonder dat de overbuurman zich bekeken voelt. Het is een woonkamer met een ruime zit- en eethoek. Voor wie wil kan de maaltijd ook worden genuttigd in de keuken. Het is een gesloten woonkeuken met een hoekopgestelde inbouwkeuken met een doorgang naar de bijkeuken en de berging. Erg praktisch. Via de buitenzijde vanaf de achtertuin is nog de schuur bereikbaar.
Via een vaste trap gaan we naar boven. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel. Ook geeft de overloop toegang tot de badkamer. Deze keurig nette badkamer is vernieuwd in 2002 en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tot slot is er nog de bevloerde bergzolder. Deze is bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap.
Verduurzaming
De afgelopen jaren is er ingezet op verduurzaming van de woning door ondermeer de installatie van 8 zonnepanelen en de na-isolatie van de vloer. Ook zien we her en der dat er nieuwe isolerende beglazing is geplaatst. Dit alles heeft geresulteerd in een prima Label C. Het begin is er. Eventuele verdere verduurzaming kan geheel naar eigen inzicht worden ingevuld.
Ben jij nu die liefhebber van rust en ruimte dan mag je deze woning zeker niet aan je voorbij laten gaan. Wees er snel bij want wie is er tegenwoordig niet toe aan meer balans in het leven.
De hoogtepunten op een rij:
Bouwjaar : 1974
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 123 m²
- overig inpandige ruimte : 16 m²
Perceeloppervlakte : 454 m²
Energielabel : C
Lees de volledige omschrijving
