Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Halseweg 15 Zelhem

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen tegenover een plantsoen en op loopafstand van het centrum én buitengebied staat deze royale HELFT VAN EEN DUBBELE WONING met inpandige garage, royaal oprit en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning staat op een royale kavel van 524 m².

Indeling;
Begane grond: hal met trapopgang, vrijhangend toilet met fontein, royale L-vormige living van ca. 47 m² met verdiept zitgedeelte voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en gashaard. Tevens is vanuit de living via een tuindeur het zonneterrras bereikbaar, nette keuken met inbouwapparatuur (o.a. oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat). Door de grote raampartijen is er een prettige lichtinval in de leefruimte en een vrij uitzicht aan de voorzijde over een plantsoen. Inpandige garage is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting.

1e Verdieping: vide/overloop, 4 royale slaapkamers van 21 m², 10 m², 16 m² en 12 m² (voorheen 5 slaapkamers), badkamer met ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafel. Vanaf de ouderslaapkamer is het inpandige balkon en badkamer bereikbaar.

2e Verdieping: (bereikbaar middels vlizotrap) grote zolderberging met C.V.-opstelling.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1975.
• Inhoud 559 m³/woonoppervlakte 160 m².
• Voorzien van vloer- en muurisolatie, alsmede gedeeltelijk dubbel glas.
• HR-ketel 2019.
• Royale achtertuin op het zuiden met overdekt terras.
• Gelegen nabij winkelvoorzieningen, sportaccommodaties, basisschool en het buitengebied
• Het betreft een degelijk gebouwd huis met veel leefruimte, een ideale gezinswoning.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
559 m³
Perceeloppervlakte
524 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Oppervlakte overige functies
40 m²
Perceel
524 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2026-10-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zelhem O 1165
Oppervlakte
524 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
182 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Halseweg 15 Zelhem

naar Halseweg 15 Zelhem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand