het Schapenmeer 6 Vorden

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Omschrijving

PUUR natuur! Een buitenverblijf zoals buiten verblijven bedoeld is. ’s Morgens ontwaken bij vrolijk vogelgetjilp. Een onderbreking van de ochtendstilte dat tevens de aankondiging is van weer een prachtige nieuwe dag te midden van de natuur. De frisse herkenbare geur van naald- en loofbomen komt je tegemoet bij het openen van een van de ramen in de woning of de openslaande deuren in de woonkamer. Een betere plek om te onthaasten kun je je toch haast niet voorstellen.

De woning
Deze fraaie geschakelde recreatiewoning ligt op het kleinschalige bospark Het Schapenmeer. De recreatiewoning is in 1985 gebouwd en wordt omgeven door een fraaie tuin met diverse zon- en schaduwterrassen. De woning is opgebouwd uit 3 woonlagen nl. het woongedeelte op de begane grond en het slaapgedeelte op de 1e verdieping en het souterrain. Op de begane grond bevinden zich in de hoofdbouw de woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de keuken met u-vormige inbouwkeuken. In de aanbouw tref je de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet en buitenom de berging. Boven zijn vanaf de overloop de 2 slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer heeft een grote dakkapel waardoor het ’s morgens voelt alsof je middenin de natuur ontwaakt. Heb je gasten? Dan biedt het souterrain uitkomst. In het souterrain is nl. een complete slaapgelegenheid ingericht.

Het Schapenmeer
Het Schapenmeer is een kleinschalig bospark met een beperkt aantal recreatiewoningen gelegen op over het algemeen zeer ruime kavels. Het Schapenmeer ligt op fietsafstand van het dorpscentrum (2,5 km), het zwembad (1 km) en het trein- en busstation. In de omgeving ligt een uitgebreid fiets- en wandelpadennetwerk door de prachtige bosrijke omgeving van het aangrenzende natuurgebied ’t Grote Veld en het aantrekkelijke Achterhoekse coulisselandschap. Voor een sportief dagje uit zijn er uitdagende mountainbike routes in de omgeving of kunt u golfen op de nabijgelegen golfbaan in Lochem.
Kortom rust, ruimte en voldoende afleiding voor u en/of uw gasten.

Bouwjaar: 1985
Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m²
Perceeloppervlakte : 800 m²
Energielabel: D

Let op! Het Schapenmeer kent geen parkbijdrage. Goed voor u en/of uw rendement.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
800 m²
Bouwjaar
1985
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal
Ligging
beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gaskachels
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Nefit Baseline KRC24/CW3
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2028-09-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vorden M 887
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
512 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart het Schapenmeer 6 Vorden

naar het Schapenmeer 6 Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand