Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

het Schapenmeer 9* Vorden

Verkocht

Omschrijving

PUUR natuur!. Een buitenverblijf zoals buiten verblijven bedoeld is. ’s Morgens ontwaken bij vrolijk vogelgetjilp. Een onderbreking van de ochtendstilte dat tevens de aankondiging is van weer een prachtige nieuwe dag temidden van de natuur. De frisse herkenbare geur van naald- en loofbomen komt je tegemoet bij het openen van een van de ramen in de woning of de openslaande deuren in de woonkamer. Een betere plek om te onthaasten kun je je toch haast niet voorstellen.

De woning
Op het kleinschalige bospark Het Schapenmeer ligt deze fraaie geschakelde recreatiewoning. Een in 2003 gebouwde comfortabele recreatiewoning met een rondom gelegen bostuin en een royaal zonneterras. Binnen tref je op de begane grond een sfeervolle woonkamer met half open keuken, een berging en het sanitair. Het sanitair bestaat uit een kleurrijke badkamer met douche en wastafel en een separaat gastentoilet. Boven zijn 2 slaapkamers. Een 2 persoons ouderslaapkamer en logeerkamer voor 1 persoon. Op de verdieping is voldoende bergruimte zowel op de slaapkamers achter de knieschotten als op de overloop in de kastenwand.

Comfortabel verblijf
Tijdens de bouw van de woning is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. De woning heeft een gasgestookte cv en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Comfortabel en duurzaam tegelijk. De woning is voorzien van een energielabel B.

Het Schapenmeer
Het Schapenmeer is een kleinschalig bospark met een beperkt aantal recreatiewoningen gelegen op over het algemeen zeer ruime kavels. Het Schapenmeer ligt op fietsafstand van het dorpscentrum (2,5 km), het zwembad (1 km) en het trein- en busstation. In de omgeving ligt een uitgebreid fiets- en wandelpadennetwerk door de prachtige bosrijke omgeving van het aangrenzende natuurgebied ’t Grote Veld en het aantrekkelijke Achterhoekse coulisselandschap. Voor een sportief dagje uit zijn er uitdagende mountainbike routes in de omgeving of kunt u golfen op de nabijgelegen golfbaan in Lochem.

Kortom rust, ruimte en voldoende afleiding voor u en/of uw gasten.

Bouwjaar: 2003
Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m²
Perceeloppervlakte : 730 m²
Energielabel: B

Let op! Het Schapenmeer kent geen parkbijdrage. Goed voor u en/of uw rendement.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
311 m³
Perceeloppervlakte
730 m²
Bouwjaar
2003
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
Atag Perfect Intelligence
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-11-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
VORDEN M 872
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
158 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart het Schapenmeer 9* Vorden

naar het Schapenmeer 9* Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand