Deze woning is onder bod

Hobelmansdijk 7a Halle

Onder bod

Omschrijving

RUST, RUIMTE EN WEIDSE UITZICHTEN zijn een aantal kenmerken die van toepassing zijn op deze helft van een dubbele woonboerderij (achterhuis). De woning is vanaf 2018 grotendeels gerenoveerd c.q. gemoderniseerd en in 2023 nog uitgebouwd met een fraaie serre aan de achterzijde. De totale kavel bedraagt 2960 m², ideaal voor tuinliefhebbers of het houden van kleinvee.

Op het erf staat een grote houten schuur van 49 m² ingericht als garage met werkplaats. Een gedeelte van deze schuur is voorzien van een aparte ingang, afgetimmerd en geïsoleerd. Deze ruimte is ideaal voor kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast staat er een grote stenen schuur van 68 m² voorzien van elektra, water en een grote zolderberging.

Indeling woonhuis;

Begane grond: entree/hal met trapopgang, nette badkamer (2021) met ligbad, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en opstelling wasmachine en droger (elektrische vloerverwarming), woonkamer met stookkanaal, moderne open keuken (2019) voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de volledig geïsoleerde serre met moderne tegelvloer en vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer (2021) met douchecabine, wastafelmeubel en vrijhangend toilet (elektrische vloerverwarming).

2e Verdieping: (bereikbaar middels vlizotrap) zolderberging met C.V.-opstelling (HR-ketel 2020, zonneboiler 2022).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1932
• Inhoud 595 m³ / Woonoppervlakte 165 m²
• Perceeloppervlakte 2960 m²
• 43 Zonnepanelen
• Voorzien van dakisolatie en dubbel glas
• Energielabel A
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
595 m³
Perceeloppervlakte
2.960 m²
Bouwjaar
1932
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
2960 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
zonneboiler
Ketel bouwjaar
2020
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2035-07-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zelhem AC 1965
Oppervlakte
2960 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hobelmansdijk 7a Halle

naar Hobelmansdijk 7a Halle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand