Deze woning is verkocht

Hoetinkhof 189 Vorden

Verkocht

Omschrijving

Ben jij klaar voor je eerste of volgende stap in je wooncarrière? Deze goed onderhouden MIDDENWONING met VRIJSTAANDE BERGING aan het Hoetinkhof 189 in Vorden past bij jou! Met een ruime woonkamer met sfeerhaard, een nette keuken en keurig sanitair, 2 slaapkamers en een ruime zolderverdieping ben je hier verzekerd van veel woonplezier. Niet alleen woonplezier binnen, maar ook buiten. Wat te denken van je eigen tuin om samen met vrienden en familie heerlijk te genieten van mooie, lange en zwoele zomeravonden. Dit alles wil jij toch ook?

Wonen in deze rustige woonwijk is meer dan een veilig thuis. Het betekent ook het gemak van het wonen in de nabijheid van de centrumvoorzieningen, de scholen, de sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Kortom een heerlijke en gemoedelijke woonomgeving met goede dorpse voorzieningen en uitstekende ontspanningsmogelijkheden in het prachtige buitengebied.
Binnenkijken
Nadat je de voordeur achter je hebt dichtgetrokken en je jas hebt opgehangen loop je de woonkamer in. Het is een sfeervolle straatgerichte woonkamer met een open verbinding naar de keuken. Samen maar toch apart. De keuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken en een eettafel. Om de hoek is de hal naar het toilet en de 1e verdieping.
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Voor wie wil of moet is er op de bovengelegen, via een vaste trap bereikbare zolderverdieping, een mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. De zolderverdieping is een open ruimte die nog naar eigen inzicht en behoefte kan worden ingedeeld.

Buiten
Achter de woning ligt een met veel groen ingerichte achtertuin. Een heerlijke buitenruimte. Achterin de tuin staat een stenen berging met daarnaast de toegangsdeur naar het achterpad. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd en is ongeveer 56 m² groot.

Kun jij niet wachten om op eigen benen te staan of ben je gewoon op zoek naar een lekkere plek voor jezelf? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en dan leiden wij je graag rond in wellicht jou toekomstige woning.

Bouwjaar : 1983
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 98 m²
- externe bergruimte : 8 m²
Perceeloppervlakte : 131 m²
Energielabel : B
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
131 m²
Bouwjaar
1983
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel type
Nefit Trendline HRC25
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-07-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vorden K 4649
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoetinkhof 189 Vorden

naar Hoetinkhof 189 Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand