Omschrijving
Ben jij toe aan een (volgende) stap in je wooncarrière?
Deze uitgebouwde middenwoning met terrasoverkapping en berging aan de Joke Smitlaan 71 in Zutphen is instap klaar voor jou! En bovendien nog verduurzaamd ook.
Verhuizen is nog nooit zo leuk geweest.
Nadat je je auto parkeert op eigen terrein gaan we de woning binnen. Wat een plaatje, de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en rechts hebben we een fraaie print op de muur. De moderne visgraat PVC vloer leid je naar de woonkamer. Wat een ruimte. De woonkamer is 2 meter uitgebouwd en dat maakt dat er ruimte is voor een grote zithoek en ruime eethoek. En kijk die opslaande deuren naar het overdekte terras. Erg smaakvol. Om de hoek de nieuwe keuken (2022). Compleet voorzien met moderne luxe inbouwapparatuur, een kokend water kraan en een bar. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Snel naar boven. Daar zijn 2 slaapkamers. De 3e slaapkamer is opgeofferd voor de droom van elke vrouw, een inloopkamer voor de garderobe. Voor wie wil is de 3e slaapkamer weer eenvoudig te herstellen. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer. Modern en door stijlvolle toevoeging van accessoires helemaal van deze tijd. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en het 2e toilet.
Via een vaste trap komen we op de riante zolder. Hier kun je vast een goede invulling voor bedenken. Aan de wand zien is de opstelling van de hybride warmtepomp en de boiler en ook is hier een wasgelegenheid. Op mooie dagen kun je op het balkon even lekker fris de was uithangen.
Ben je ook zo nieuwsgierig geworden naar de exacte indeling? Raadpleeg voor een compleet beeld de digitale plattegronden.
Duurzaam
De hybride warmtepomp en de 27 zonnepanelen zorgen ervoor dat jou energielasten laag blijven. Zelfs inclusief het laden van de auto bedraagt het maandelijkse voorschot voor gas en elektra momenteel ca. € 75,= per maand. Wie krijgt daarvan geen glimlach op het gezicht? Ook de in 2023 aangebrachte kunststof kozijnen uitgevoerd met HR ++ beglazing dragen een steentje bij aan dit energiezuinige huis.
De tuin
De achtertuin is grotendeels verhard. Dit is een tuin om in te genieten in plaats van in te werken. Samen met vrienden of familie lange avonden gezellig bij elkaar onder de terrasoverkapping met eten dat is bereid in de buitenkeuken. Heerlijk. Speciaal voor de jonge kinderen in deze woonwijk is achter de woning een speeltuin.
Ben jij niet handig, geen grote klusser, maar ga je wel voor ruimte en comfort. Dan ben je hier aan het juiste adres. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want wees eerlijk wie wil nu niet wonen in zo’n instapklare duurzame en gemoderniseerde woning.
Bouwjaar: 1996
Gebruiksoppervlakte:
Wonen: 121 m²
Perceeloppervlakte: 147 m² exclusief een mandeling aandeel in het achterpad en de speeltuin.
Energielabel: A+
Lees de volledige omschrijving
