Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Kerkstraat 11 Hengelo (Gld)

Vraagprijs € 490.000 

Omschrijving

In dorpscentrum gelegen tandartspraktijk met naastgelegen winkelpand met magazijnruimte en mogelijkheden voor één of meerdere woningen.

De totale vloeroppervlakte begane grond bedraagt 260 m² waarvan circa 85m² in gebruik is als tandartspraktijk met 2 voorbereidingsruimten, behandelkamer, wachtruimte en toiletruimte.

Op de eerste verdieping is vervolgens nog eens 260 m² aan vloeroppervlakte, deels kantoorruimte, deels bergzolder.

Onder de tandartspraktijk en de winkelruimte bevinden zich 2 kelders.

Achter het winkelpand bevindt zich een ruim bijgebouw van 5 m¹ x 13.60 m¹ (68m²) bereikbaar vanaf de achtergelegen Regelinkstraat.

Het pand is thans in gebruik als tandartspraktijk en winkelruimte.
De bestemming is centrumdoeleinden. Momenteel is er nog geen woonbestemming op het perceel. Dit behoort na aanpassing van het bestemmingsplan wel tot de reële mogelijkheid.

Het betreft een object met diverse mogelijkheden.
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving en op eigen terrein.

Het pand kent diverse bouwperioden. Het linker dateert uit begin 20e eeuw.
De winkelruimte is in de loop der jaren tot stand gekomen.

De kavel is 651 m² groot.

Voor de indeling verwijzen we u naar de plattegronden van dit object. Dit geeft een goed beeld van de ruimte en mogelijkheden.

Voor bezichtiging van dit object kunt u contact opnemen met Van Zeeburg, Luimes en Lebbink Makelaars 0575-462359
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Hoofdbestemming
winkelruimte
Functies
kantoorruimte, winkelruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Waardering binnen
redelijk
Waardering buiten
redelijk
Bouwjaar
1932
In aanbouw
nee

Energie

Klasse
G

Parkeergelegenheid

BTW belasting
nee
BTW belasting (overdekt)
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kerkstraat 11 Hengelo (Gld)

naar Kerkstraat 11 Hengelo (Gld)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand