Omschrijving
In het buitengebied van het dorp Hengelo in de Gemeente Bronckhorst gelegen vrijstaand woonhuis met 2 grote schuren.
De woning en bijgebouwen hebben de bestemming "wonen".
Dit is zeer uitzonderlijk te noemen en geeft daardoor goede mogelijkheden met betrekking tot de financiering van dit object.
De schuren hebben een totale afmeting van maar liefst 1225 m²!
Deze zijn thans gedeeltelijk verhuurd. Deze huurovereenkomsten zijn door de nieuwe eigenaar te continueren maar kunnen ook worden beëindigd. Daarnaast staat er nog een kleine tuinberging op het erf
Kortom een ideale combinatie van vrij wonen met de mogelijkheid van eigen gebruik van de schuren of een gedeelte daarvan; waarbij het verhuurde gedeelte de woonlasten fors kunnen verlagen.
De woning is daarnaast ook nog geschikt voor inwoning. In 1964 is het eerste gedeelte gebouwd en in 1990 is de woning uitgebouwd voor inwonende ouders. Het gedeelte uit 1960 is in de jaren 80 voorzien van een nieuwe kap met kapisolatie.
De huidige indeling:
Hoofdbouw: Entree, hal, woonkamer, kleine kelder, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.
Vlizotrap naar zolderberging met CV-opstelling.
Tussen de hoofdbouw en de aanbouw bevindt zich een tussenportaal met aansluitend een toiletruime.
Aanbouw: Eigen entree, hal, toilet, living met open keuken, slaapkamer en aansluitend de badkamer met douche en wastafel. De begane grond van de aanbouw is voorzien van vloerverwarming. De woning is deels uitgevoerd met kunststof kozijnen en deels hardhout. De 1e verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en doet dienst als opslagruimte met CV-opstelling.
Zowel de schuren als de woning zijn asbestvrij en grotendeels geïsoleerd. Rondom de schuren is voldoende erfverharding aanwezig wat de schuren uitstekend berikbaar maken, ook met groter materieel.
Het erf en de bedrijfsgebouwen zijn goed bereikbaar. Tevens is er een rijbak aanwezig.
De totale perceeloppervlakte bedraag 7161 m².
Lees de volledige omschrijving
