Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Menkhorsterweg 44a Hengelo (Gld)

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruimte, vrijheid en natuur!

Buiten wonen op één van de mooiste plekjes van de Achterhoek, te midden van een prachtig coulissenlandschap dat kan aan de Menkhorsterweg waar deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ staat met bijgebouwen, tuin en weiland voor het houden van paarden of kleinvee op een totale kavel van 5285 m².

Voor natuurliefhebbers een fantastische plek om te vertoeven: geniet van de verschillende vogels rondom het huis, de hazen in de omliggende weilanden of de roofvogels in de lucht. En soms is er in de vroege ochtend of avondschemering een ree nabij het huis te spotten.

De woonboerderij is traditioneel gebouwd omstreeks 1925. De woning bestaat grotendeels uit steensmuren, klein gedeelte spouwmuur, knipvoegen, ramen zijn voorzien van isolatie glas en tussen de plafonds is door de huidige eigenaar isolatie aangebracht. Verder zijn er 18 zonnepanelen aanwezig.

Indeling nummer 4:
Begane grond: royale entree/hal met garderobenis en trapopgang, vrijhangend toilet, moderne nette woonkeuken met granieten aanrecht, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en diepvries, achterportaal met C.V.-opstelling, sfeervolle woonkamer met een in 2005 aangebouwde serre met vloerverwarming. Vanuit de serre kijk je over een schitterend landschap.
1e Verdieping: overloop/vide, 5 slaapkamers met inbouwkast, royale badkamer met ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet en wastafel.
2e Verdieping: (bereikbaar middels vlizotrap) zolderberging.

Indeling nummer 4a; entrée/hal met provisiekast en kelderruimte, woonkamer, keuken, slaapkamer, douche met wastafel, vrijhangend toilet.

Op erf staat verder onder andere een stenen schuur met wasmachine-aansluiting, stenen garage, stenen berging, houten tuinhuis met overkappping en schuur t.b.v. kleinvee.

Bijzonderheden:
• Inhoud 658 m³, woonoppervlakte 208 m².
• Gelegen op 2 kilometer van het centrum van Hengelo (GLD).
• Woning is prima geschikt voor inwoning of een prachtige voor een bed & breakfast.
• Ideale uitrijmogelijkheden voor de paardenliefhebbers onder ons.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
208 m²
Inhoud
658 m³
Perceeloppervlakte
5.285 m²
Bouwjaar
1925
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceel
5285 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-11-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hengelo Gelderland N 318
Oppervlakte
4360 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hengelo Gelderland N 316
Oppervlakte
925 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Menkhorsterweg 44a Hengelo (Gld)

naar Menkhorsterweg 44a Hengelo (Gld)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand